Byt 3+1 109 m² se společnou zahradou

Hledáte prostorné a klidné bydlení s přístupem na společnou zahradu? Pak vás může zaujmout tento krásný byt 3+1 o ploše 109,29 m², nacházející se ve 2. patře cihlového domu na ulici Lidická v Ostravě–Vítkovicích.
Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního, přesto nabízí komfort, který běžně najdete spíše u rodinných domů. Dispozičně je velmi praktický – tři samostatné pokoje, kuchyně, prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou, a navíc technická místnost ideální pro pračku, sušičku nebo jako komora. Kuchyň je vybavena linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou, a navazuje na ni balkon o velikosti 2,8 m² s výhledem do zahrady.
Za domem se nachází krásná oplocená společná zahrada, která nabízí klidné posezení v altánu a zahradní krb – ideální pro relaxaci nebo příjemné grilování s přáteli a rodinou. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 5 m² a přístup ke společné půdě.
Byt se prodává částečně vybavený – zůstává kuchyňská linka a vestavěné skříně.

Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje lokální plynové topení. Plastová okna s vnitřními žaluziemi přispívají k pohodlí a soukromí.
Dům prošel v roce 2013 rekonstrukcí – výměna oken, úprava balkonů a obnova fasády.

Lokalita je praktická a nabízí veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti je obchod, mateřská i základní škola a jen pár kroků od domu se nachází Sad Jožky Jabůrkové, který je ideální na procházky. Skvělou dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové zastávky. Parkování je možné přímo před domem.
Pokud hledáte pohodlné bydlení s výbornou dostupností a plnou vybaveností, tento byt rozhodně stojí za pozornost.

Měsíční náklady činí cca 10 000 Kč – elektřina 1 070 Kč, plyn 3 300 Kč, a ostatní poplatky včetně fondu oprav, úvěru a služeb 7 628 Kč.
Cena nemovitosti je 4 049 823 Kč. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy. Těším se na setkání.

ev.č.: 1282
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 460
užitná plocha (m2): 105.39
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 109.29