Pronájem bytu 3+1 Hlubočepy, 76 m2

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií o celkové ploše 76,3 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v blízkosti Prokopského údolí. Svou velikostí a dispozicí je byt vhodný jak pro rodinu s dítětem, případně pro 3 studenty, kteří ocení 3 samostatné neprůchozí pokoje s dostatkem světla.

Dispozičně je byt řešen 3+1, s chodbou a koupelnou s wc. Obývací pokoj je největší místnost bytu se vstupem do zasklené lodžie s výhledem do zeleného vnitrobloku sídliště. Tato místnost je nyní vybavena nábytkem, ten bude od 1.7. 2025 odvezen. Ostatní 2 pokoje jsou také vybavené nábytkem, vždy je v místnosti postel, skříň, police, to v pokojích zůstává. Výhled z obou pokojů včetně kuchyně je směrem do Prokopského údolí. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči (Bosh, Elektrolux) včetně indukční varné desky, vestavěné lednice, vestavěné elektrické trouby, digestoře, mikrovlnné trouby i myčky nádobí. Koupelna je menších rozměrů, přesto prakticky zařízena, je k dispozici vana, pračka Elektrolux. Vnitřní chodba má k dispozici velkou ukládací stěnu, v suterénu domu je k dispozici sklepní koje (3 m2). V domě je plně funkční zvětšený výtah s dostatkem prostoru pro případný kočárek. Nyní je byt pronajat, bude volný k dispozici od 1.7. 2025, majitel bytu upřednostňuje dlouhodobý nájem, nekuřáky a ideálně bez domácích mazlíčků.

Bytový dům s 8 patry se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 Hlubočep s výbornou dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, zdravotnická zařízení. Pro milovníky sportu a aktivního odpočinku jsou v blízkosti plavecký bazén, tenisové kurty, posilovna, 3 min pěšky z bytu k tram zastávce Sídliště Barrandov, na Smíchovské nádraží tramvají 15 min, do centra cca 30 min. Nákupní možnosti naleznete v obchodním centru na Tilleho náměstí. V okolí jsou mateřské a základní školy – MŠ Kurandové, MŠ Barrandov a ZŠ Barrandov. Pro pěší turisty je nedaleko Chuchelský háj s mini ZOO a Prokopské údolí.

Poplatky za služby (studená/teplá voda, topení, výtah atd.) jsou stanoveny ve výši 4 918 Kč měsíčně, aktuálně jsou napočítané na 4 osoby v bytě, v rámci vyúčtování se při menším počtu nájemníků budou přeplatky vracet, elektřina bude převedena na nájemce, internet také. Měsíční nájemné je 25 tis Kč, jistina v tomto bytě je 55 tis Kč, jednorázová provize RK je 25 tis + DPH. Pokud hledáte větší byt v tomto okolí, ráda vám tento pěkný byt představím.

ev.č.: 11008
Měs. nájemné 25 tis Kč, záloha na služby 4 918 Kč/měs, jistina 55 tis Kč, elektřina a internet dle spotřeby.
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1334
užitná plocha (m2): 76
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 79