Prodej rodinného domu, 154 m², Plasy - Nebřeziny

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale zároveň s výbornou dostupností do Plzně? Tento rodinný dům v Nebřezinech u Plas vám nabídne soukromí, slunný jihovýchodně orientovaný pozemek o velikosti 2 013 m² a zároveň možnost další výstavby nebo rozdělení pozemku pro budoucí investici. Dům se nachází na okraji obce s minimálním provozem, což zajišťuje absolutní klid a bezpečné prostředí pro rodinu.

Dům byl dosud využíván pouze k rekreačním účelům, a proto je jeho interiér v původním stavu. Tato skutečnost nabízí novým majitelům jedinečnou příležitost přetvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb.

✔ Dispozice: 6+1+veranda
✔ Užitná plocha: cca 185 m² (včetně sklepa a terasy)
✔ Sklep: 20 m² (přístup zevnitř)
✔ Terasa: 11 m²
✔ Vedlejší stavby cca 126 m² (garáž, stodola, 2x dílna, další prostory)
✔ Pozemky celkem: 2 013 m²
✔ Možnost oddělit samostatnou parcelu 817 m² (zastavitelnost 40%)

✔ Rekonstrukce střechy, oken (plastová), fasády: cca 20 let
✔ Topení: lokální kotel na tuhá paliva, rozvedeno do radiátorů
✔ Voda: vlastní studna
✔ Odpad: septik (v budoucnu možnost napojení na kanalizaci)


Výhody:
✔ Možnost využití dotace „Oprav dům po babičce“ nebo zelená úsporám
✔ Samota – klid, žádní sousedé v bezprostředním okolí
✔ Krásná příroda, les, vycházky podél řeky
✔ Velká zahrada s ovocnými stromy (jabloně, švestky, třešně)
✔ Možnost podnikání (zemědělství, autoservis, služby – dle územního plánu)
✔ Skvělá dostupnost – Plzeň 15 min, chystá se obchvat Plas

Veškerá občanská vybavenost je v Plasích vzdálených 1,5 km (3 min. autem nebo 6 min. autobusem).