Prodej bytu 2+kk 49 m² Klusáčkova, Brno

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk (užitná plocha 48,6 m2),
v Brně – Královo Pole, ul. Klusáčkova.
Každý byt má u domu parkovací místo za branou pouze pro rezidenty.
K bytu náleží dva balkony (5,6m2) a praktický sklep o velikosti (3,2m2).
Pro obyvatele domu je k dispozici zahrada za domem, v domě kolárna/kočárkárna, a sušárna.

Byt se nachází v 1.NP cihlového domu s výtahem.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí (vč. dispozice) v r. 2020, nové stupačky, okna plastová, zateplení budovy.
V roce 2025 kompletní nová elektroinstalace včetně rozvaděče, a revize.
Nová moderní, a kvalitně vybavená kuchyň, koupelna a WC.
Vytápění je dálkové, teplá voda centrálně.
Náklady na vytápění činí 75kwh/m2/rok.

Dispozice: pokoj (21,5 m2), koupelna se sprchovým koutem bezbariérová (3,3 m2), toaleta (1,2 m2), dva balkony (5,6 m2), chodba (4,7 m2), ob. pokoj s plně vybavenou kuchyní (16,3 m2).

Tato lokalita nabízí také výbornou dostupnost občanské vybavenosti a veřejné dopravy.

Doporučuji jak k vlastnímu bydlení, tak k investici.