Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 78m² v Líšnici

Nabízím k prodeji prostorný okálový byt 3+1 s balkonem o celkové ploše 78 m² v klidné lokalitě obce Líšnice u Žamberka. Tento byt zaujme svým praktickým uspořádáním, možností využití venkovního pozemku pro relaxaci či drobné hospodaření a výbornou dostupností do nedalekého Žamberka (cca 3 km).

Dispozice a vybavení bytu:
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a jeho uspořádání zahrnuje:

Vstupní chodbu rozdělující byt na dvě části.
Kuchyň vybavenou moderními spotřebiči (myčka, varná deska, elektrická trouba).
Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný na jihozápad.
Dětský pokoj a ložnici, situované na severovýchod.
Samostatnou koupelnu a toaletu.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí: nová elektroinstalace, podlahy v koupelně, nové rozvody vody a topení, instalace nových radiátorů, kuchňská linka. Plastová okna a balkonové dveře přispívají k úspornému provozu.

Stav bytového domu:
Rekonstrukce centrální kotelny: nový kondenzační kotel a centrální bojler na ohřev vody.
Vytápění je centrální s odečtem spotřeby pro jednotlivé byty.
Společné prostory zahrnují kolárnu, sušárnu a sklepní kóji k bytu.
Okolí a občanská vybavenost:
Líšnice je klidná obec s výbornou dopravní dostupností. Přímo v obci najdete základní školu, školku a sportovní areál. Veškeré další služby jsou dostupné v Žamberku, kam je možné dojet pravidelným autobusovým spojem.

V okolí se nachází řada volnočasových aktivit: lyžařský areál Říčky, cyklostezky, vodní nádrž Pastviny či přírodní park Orlice.

Další informace:
Parkování přímo před domem.
Byt je k okamžitému nastěhování a může být využit i jako investiční příležitost.
Byt je díky rekonstrukci a klidné lokalitě připraven ihned k užívání.

Pro více informací mě kontaktujte. Realitní kanceláře nevolat. Děkuji