Rodinný dům se dvěma byty, lodžiemi a velkým suterénem, Král

Fenomenální návrat rodinných domů nazývaných "šumperák" je tu. Pro svoji velkou užitnou plochu a praktické dispoziční řešení byl hitem minulých let a nachází si znovu oblibu. Nejvýraznější prvek - lodžie v obou patrech přes celou šíři domu a rovná střecha jsou důvody, proč tento typ domů zajímá i mladou generaci. Při rekonstrukcích tak mohou doplnit stavbu o moderní prvky a vlastní požadavky a vznikají tak velmi zajímavé stavby.

Nabízíme takový dům, postavený v sedmdesátých letech, k prodeji. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Postaven byl v klidné a dobře dostupné části Králova Dvora u Berouna. Nachází se na rovinatém pozemku o celkové výměře 931 m², kousek od základní školy a veškeré občanské vybavenosti. Díky dvěma bytovým jednotkám a velkému suterénu nabízí skvělý potenciál pro dvougenerační bydlení, podnikání i investici. Dům je situován u místní komunikace, takže je dobře dostupný (na dálnici jste do 5 minut) a díky umístění hlouběji v zahradě poskytuje soukromí a klid. Za domem se vrátky ze zahrady ocitnete rovnou u malebného potůčku, kousek od lesa.
Dům je napojen na obecní vodovod a plynovod. Odpady jsou svedeny do jímky, v současnosti už vede oblastí kanalizační potrubí. Na zahradě je kopaná studna, její přívod je také do domu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, v suterénu jsou umístěna kamna na pevná paliva (aktuálně nefunkční) se vzduchovody do obou pater.

Dispozice domu je 2x 3+1 (2x 89,2 m2) - každé patro tvoří samostatnou bytovou jednotku. Prostorný suterén (90,45 m2) je částečně zapuštěný do terénu, ale má i denní světlo z oken - vešla se sem dílna, prádelna, sklad a kotelna. Na pozemku za domem jsou další zděné stavby - garáž a dílna.
Králův Dvůr je město sousedící s Berounem, díky blízkému nájezdu na dálnici D5 jste za 20 minut v Praze a jezdí tam i přímé autobusy. V okolí je základní i mateřská škola, sportovní hala, obchody, lékaři, restaurace, veškeré občanské vybavení. Králův Dvůr v poslední době žije kulturou a sportem. Jeho blízkost k Berounu a Praze z něj dělá další oblíbenou lokalitu k bydlení.

ev.č.: 6081
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 128
užitná plocha (m2): 178
plocha parcely (m2): 931
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 931