Chata 3+kk, 42 m2, pozemek 818 m2, Karlov u Paseky

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji malebnou chatu ve velmi žádané lokalitě Karlov u Paseky. Obec se nachází v okolí přírodního parku Sovinecko, obklopená lesy a krásnou přírodou. Díky své výhodné poloze je v dojezdové vzdálenosti od Olomouce, Šternberka, Rýmařova i Uničova.

Chata o zastavěné ploše 30 m², užitné ploše 42 m² a terase 11 m². Celá chata je postavená z dřevěné konstrukce na kamenných pilířích, je zateplená a vhodná k celoročnímu užívání. Byla postavená před dvaceti lety majiteli na vlastním pozemku o velikosti 788 m². Po celou dobu je užívaná a pečlivě udržovaná. Pozemek je zčásti oplocen přírodními dřevinami. Na zahradě roste pár ovocných stromů, jinak je zde prostor pro vlastní realizaci.

Dispozice chaty 3+kk, v přízemí se nachází zádveří, kuchyňský kout se dřezem, ledničkou, elektrickou troubou a plotýnkami na vaření, jídelní částí a sedačkou, koupelna se sprchovým koutem včetně toalety. V podkroví jsou dvě útulné ložnice. Do chaty se vstupuje přes zastřešenou terasu, kde se dá celoročně posedět.

Technické vybavení zahrnuje elektrické přímotopy pro vytápění, bojler pro ohřev vody, vlastní studnu pro zásobování vodou a jímku pro odpadní vody. Na letní horké dny je k dispozici venkovní sprcha.

Pozemek je orientován na ideální jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek slunce po celý den. Na zahradě se nachází dřevěný domek na uložení zahradního nábytku a dalších potřebných věcí spojených s chalupařením. Jedním z hlavních benefitů tohoto místa je jeho poloha s výhledem do okolí, poskytující naprosté soukromí a klid.

Dle územního plánu spadá pozemek do kategorie SV – plochy smíšené obytné – venkovské, což umožňuje přestavět chatu na větší objekt, například rodinný dům k celoročnímu bydlení. Zastavitelnost pozemku je až 20 % tedy zastavěná plocha domu může být krásných 160 m2. Vzhledem k nedostatku stavebních míst v okolních městech je to jistě dobrý investiční záměr. V zimě se příjezdová komunikace udržuje až k chatě. Je zde možné zřídit trvalý pobyt.

Tato malebná a turisticky vyhledávaná obec nabízí celoroční aktivní vyžití. Lyžování a bobování na místních kopcích, skialp, běžky na stráních nad Karlovem s výhledem do celého okolí, bruslení na místním rybníčku, koně, tenis na kurtech přímo v Karlově, rybolov i ping pong. Pro aktivní turisty a cykloturisty se nedaleko nachází hrad Sovinec, Rešovské vodopády, Pradědova galerie, arboretum Makču Pikču Paseka, ke koupání biotop Paseka. Za 30 min. autem jste u vodní nádrže Slezská Harta, kde se můžete koupat, rybařit či trávit čas na jachtě. Autobusová zastávka je vzdálená pohodovou procházkou 2,5 km v obci Paseka. Zde se nachází i nejbližší obchod a služby. Do obce dojíždí psřes týden služba s rozvozem obědů. Ihned k dispozici.
www.jarmilasulkovska.cz