Prodej dvou rodinných domů (2x č.p.) v Brandýse nad Labem s

Nabízíme Vám k výhradnímu prodeji soubor dvou rodinných domů, každý s vlastním číslem popisným na pozemku o celkové výměře 457 m2. Pozemek se nachází na konci ulice a sousedí pouze s jedním domem, vedlejší pozemek je pole a zeleň. Díky této poloze se jedná o naprosto klidné místo. Celková zastavěná plocha obou budov a přilehlých staveb činí 235 m2. Čistá vnitřní užitná plocha obytné části je 42 m2 a 64 m2 v přízemí obou domů a 38 m2 v podkroví. Oba domy spojuje průchod na pozemek a garáž mezi jednotlivými stavbami. Samotná plocha zahrady činí 225 m2. Technický stav domů je dobrý, bez statických poruch a problémů s vlhkostí. Domy jsou částečně podsklepené, velikost sklepů je 28,5 m2 a 4,5 m2. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční záměr či kombinaci obou variant. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici. Vytápění zajišťuje plynový kotel. K dispozici je městská vodovodní přípojka i vlastní studna, kanalizace a elektřina. Město Brandýs nad Labem - Stará Boleslav dnes poskytuje kompletní občanskou vybavenost s perfektní dostupností do Prahy. Autem se na metro B Černý Most dostanete za 15 minut, metro C Letňany 18 min a příměstským autobusem za 20 minut. Do Mladé Boleslavi dojedete autem za 25 minut, za 55 minut můžete lyžovat na Ještědu nebo za hodinu a půl můžete být v oblíbených Krkonoších. Najdete zde také skvělé sportovní zázemí - plavecký bazén, fotbal, atletika, golfové hřiště, tenis, jezdecký klub, veslování a další sporty. Lesem vedou běžecké "Zátopkovy okruhy", okolí protíná mnoho cyklostezek. Můžete si také zajít do městského či letního kina, do Knihovny, na koncert do baziliky Nanebevzetí Panny Marie nebo na divadlo do divadelního sálu místního zámku. Blízká Proboštská jezera nabízejí koupání či wakebordový vlek, další možností je přírodní jezero Lhota. Nemovitost není zatížená žádnou právní vadou a je možné ji financovat hypotéčním úvěrem, který pro Vás zdarma zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, případně Vám pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučuji prohlídku.

ev.č.: 11013
včetně provize a právních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 236
užitná plocha (m2): 145
plocha parcely (m2): 457
počet podlaží objektu: 1