Rodinný dům s byty 6+kk a 1+kk na ul. Osvoboditelů ve Velké

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk + garsoniéra na ul. Osvoboditelů ve Velké Polomi, okr. Ostrava - Město. Dům je součástí menšího developerského projektu čtyř domů a bude k nastěhování na konci srpna 2025. Skvělá lokalita nedaleko centra obce, výborná dostupnost do Ostravy a Opavy. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm. Nemovitost je možné užívat vícegeneračně, nebo si z bytu 1+kk udělat kancelář, pracovnu, popř. kosmetiku atd. Celková vnitřní podlahová plocha činí 242 m2, pozemek má výměru 554 m2 .
Dům má vlastní venkovní skald, terasu, 2 parkovací místa a je z větší části podsklepen. Původní dům prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí, jejímž cílem bylo vytvořit dům s nízkou energetickou náročností, vybavený moderními technologiemi.
Na střeše je kvalitní střešní krytina Bramac, zatepleno 20 cm šedým fasádním polystyrenem s grafitem, nová plastová okna s trojskly, předokenní žaluzie, kompletně nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, topení. Přidali jsme novou retenční jímku 5 m3 na dešťovou vodu, kterou můžete využít např. pro splachování. Zdrojem vytápění je kondenzační plynový kotel.
Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm výrazně sníží náklady na bydlení – z vlastní vyrobené elektřiny můžete např. ohřívat vodu, dobíjet elektromobil, nebo elektřinu prodávat.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu se zahradou s původním, repasovaným kovaným plotem. Vnitřní materiálové a barevné řešení obkladů, dlažeb, podlah, dveří atp. Vám připravíme dle Vašich konkrétních požadavků a představ. Cena 9.490.000,-Kč je cena za kolaudační minimum, tzn. bez podlahových krytin, vybavení koupelen, interiérových dveří a kuchyňské linky. Cena za kompletní dokončení vč. podlahových krytin, interiérových dveří, koupelen a kuchyňské linky se spotřebiči činí 10.675.000,-Kč. Při variantě kompletního dokončení domu si sami vyberte barvy a vzory podlahových krytin, obkladů, dlažeb, interiérových dveří a kuchyňské linky. Více informací najdete na webových stránkách developera Polomský dvůr.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Ostrava-město
★ Adresa: Velká Polom, Velká Polom, Osvoboditelů
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 196 m2
★ Plocha užitná: 272 m2
★ Plocha zastavěná: 134 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 554 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Vedení PC sítě, Venkovní stání, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.