Prodej rodinného domu před dokončením [210m2], obec Dětmarov

AKTUALIZACE CENY!

Láká Vás bydlení v rodinném domě, ale odrazuje Vás zdlouhavé vyřizování na úřadech a spousta problémů předtím, než se vůbec můžete do stavby pustit? Pokud ano, tato nabídka pro Vás může být to pravé. Tento dům momentálně prochází rozsáhlými pracemi s předpokládaným termínem dokončení v prosinci 2025.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s pozemkem o velikosti 840m2. Pozemek je rovinatý a oplocený. Dům stojí na základech původního domu, ze kterého byly ponechány obvodové a vnitřní zdi. Vrchní patro včetně střechy a stropu bylo kompletně odstraněno. Je zde postaven nový železobetonový věnec a stropní konstrukce z ocelových nosníků. Nová sedlová střecha je s plechovou krytinou. V domě jsou plastová okna s trojskly.

Dispozičně je dům řešen třemi pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, WC a technickým zázemím v 1.NP. V 2. nadzemním podlaží se nachází dva prostorné pokoje, šatna s koupelnou s WC.
Momentálně v domě probíhají nebo proběhnou následující práce:
- vylití podlah
- instalace tepelného čerpadlo
- obezdění včetně omítek
- elektroinstalace
- voda – odpady
- pokládka podlah
- schodiště
- dveře

Vytápění bude v domě dle projektu zajišťovat tepelné čerpadlo vzduch-voda. Odpady budou řešeny tříkomorovým septikem. Do budoucna se počítá s napojením na kanalizaci, která by měla být vybudována v obci Dětmarovice jako součást IV. etapy. Dům je připojen na vodovodní řád a plyn je u hranice pozemku. Dům je částečně podsklepený (22m2). Po dokončení dle projektové dokumentace bude průkaz energetické náročnosti budovy B.

U domu jsou vybudovány dvě garáže a dílna, které jsou v původním stavu a poskytují dostatek prostoru pro parkování, uskladnění zahradní techniky atd.

Obec Dětmarovice nabízí veškerou občanskou vybavenost, mateřskou školu, základní školu (1-9 třída), poštu, lékárnu, obchody, restaurace a dobré spojení s Karvinou, Bohumínem a Ostravou.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře Václava Bujnocha, který vám rád poradí i s případným financováním.

ev.č.: 5323
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Ve výstavbě
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 231
užitná plocha (m2): 210
plocha parcely (m2): 1071
počet podlaží objektu: 2