RD DOKSY s možností rozšíření na byty a komerční zázemí
- TOP - [2.6. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











⸻
Nabízím k prodeji víceúčelový rodinný dům o rozloze 311 m² přímo v centru města Doksy, v oblíbené lokalitě u Máchova jezera. Nemovitost spojuje skvělou polohu, široké možnosti využití a velmi dobrý technický stav. Je ideální pro vlastní bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako výhodná investice.
V prvním patře se nachází prostorný byt 3+1 o velikosti 112 m² s velkými místnostmi a centrální chodbou, která umožňuje jednoduché rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Byt prošel rekonstrukcí – má nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, plynový kotel, novou střechu, fasádu a koupelnu s vanou. Z chodby vede schodiště do podkroví, pro které je již vydáno platné stavební povolení pro vestavbu další bytové jednotky.
V přízemí jsou dva komerční prostory (25 m² a 35 m²) se samostatnými vstupy a výlohami do pěší zóny. Tyto prostory lze využít pro obchod, služby, nebo je přestavět na další dvě plnohodnotné bytové jednotky – ideální například pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem v atraktivní lokalitě.
Ve vnitrobloku domu je klidný dvorek využitelný jako zahrada k relaxaci. Součástí nemovitosti je také garáž pro jedno auto, dva sklady vhodné k pronájmu či jako dílna nebo úložný prostor. Možné je také využít podkroví nad zadní částí domu.
Doksy jsou vyhledávanou lokalitou – nejen pro turisty, ale i pro trvalé bydlení. Máchovo jezero, lesy, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost dělají z této oblasti ideální místo k životu. Výhodou je výborná dostupnost do Mladé Boleslavi (Škoda Auto) – cca 20 minut jízdy.
Současný výnos se pohybuje kolem 5,8 %. Po úpravách lze dosáhnout zhodnocení přes 7 %, s návratností investice přibližně do 15 let. Dům je tak ideální příležitostí pro bydlení i investici s jistým budoucím výnosem.
Nabízím k prodeji víceúčelový rodinný dům o rozloze 311 m² přímo v centru města Doksy, v oblíbené lokalitě u Máchova jezera. Nemovitost spojuje skvělou polohu, široké možnosti využití a velmi dobrý technický stav. Je ideální pro vlastní bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako výhodná investice.
V prvním patře se nachází prostorný byt 3+1 o velikosti 112 m² s velkými místnostmi a centrální chodbou, která umožňuje jednoduché rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Byt prošel rekonstrukcí – má nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, plynový kotel, novou střechu, fasádu a koupelnu s vanou. Z chodby vede schodiště do podkroví, pro které je již vydáno platné stavební povolení pro vestavbu další bytové jednotky.
V přízemí jsou dva komerční prostory (25 m² a 35 m²) se samostatnými vstupy a výlohami do pěší zóny. Tyto prostory lze využít pro obchod, služby, nebo je přestavět na další dvě plnohodnotné bytové jednotky – ideální například pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem v atraktivní lokalitě.
Ve vnitrobloku domu je klidný dvorek využitelný jako zahrada k relaxaci. Součástí nemovitosti je také garáž pro jedno auto, dva sklady vhodné k pronájmu či jako dílna nebo úložný prostor. Možné je také využít podkroví nad zadní částí domu.
Doksy jsou vyhledávanou lokalitou – nejen pro turisty, ale i pro trvalé bydlení. Máchovo jezero, lesy, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost dělají z této oblasti ideální místo k životu. Výhodou je výborná dostupnost do Mladé Boleslavi (Škoda Auto) – cca 20 minut jízdy.
Současný výnos se pohybuje kolem 5,8 %. Po úpravách lze dosáhnout zhodnocení přes 7 %, s návratností investice přibližně do 15 let. Dům je tak ideální příležitostí pro bydlení i investici s jistým budoucím výnosem.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Ev.č. 00950
Chcete bydlet a rekreovat na klidném místě v obklopení přírody?
Hledáte také možnost podnikání v oblasti ubytování?
Pak právě pro Vás nabízíme tento malebný rodinný dům v lokalitě Pavlovice v Jestřebí, který vás okouzlí hned na první ...
9 900 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
21 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízím k prodeji zemědělskou usedlost v obci Ždírec, okres Česká Lípa.
Nemovitost se nachází v centru obce a nabízí nejen dostatek prostoru a soukromí, ale i krásný výhled do okolní přírody – včetně pohledu na hrad Bezděz.
Součástí prodeje je zemědě ...
9 900 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
224 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Hledáte klidné místo pro svou rodinu nebo k rekreaci?
Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází ve vilové čtvrti v obci Staré Splavy, ležící na břehu Máchova jezera v malebné lokalitě Kokořínska-Máchova kraje, známé pro své krásné okolí a přír ...
4 990 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
719 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Rodinný dům. Alšova 797 Doksy.
Nově rekonstruovaný rodinný dům. Patrový, celopodsklepený dům s garáží a dílnou. Kompletní vnitřní rekonstrukce, vše nové. Nové rozvody elektro, topení, voda, odpady, podlahy, stěny, stropy ( snížené a zateplené ). No ...
8 400 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
297 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Obory u Doks, ideální pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je samostatně stojící, cihlové konstrukce a disponuje třemi nadzemními podlažími. V prvním a druhém p ...
6 900 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
304 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Bezděz, cena k jednání. Velký pozemek poskytuje dostatek soukromí a možnosti pro různé aktivity. K nemovitosti náleží také velká stodola, ideální pro skladování či hobby aktivity. Dům je v dobrém tec ...
5 740 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
291 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Ev.č. 00014
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST PRO RODINU V ŽÁDANÉ LOKALITĚ MÁCHOVA JEZERA!
Představujeme vám výjimečný rodinný dům v lukrativním centru Doks - města, které kombinuje veškerou občanskou vybavenost s nádhernou přírodou Máchova kraje. Tato vzácná n ...
5 690 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
448 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízím prodej krásné prvorepublikové vily po kompletní rekonstrukci stojící na pozemku o velikosti 949 m2 se zastavenou plochou 201 m2 s vytápěním TČ a ohřevem teplé vody solárními panely. Nemovitost je částečně podsklepená. Nemovitost se nachází v ...
11 500 000 Kč
Česká Lípa
472 01
472 01
330 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat