Prodej Rodinný dům, 142㎡

Rodinný dům s možností podnikání – bývalý pneuservis na skvělé adrese.
Máte podnikavého ducha a hledáte prostor, kde můžete bydlet i podnikat na jednom místě? Pak pro vás máme ideální nemovitost.
V klidné obci Hořovičky nabízíme k prodeji rodinný dům se zavedeným zázemím bývalého pneuservisu, který poskytuje široké možnosti komerčního využití – od autodílny, skladu, e-shopu až po menší výrobu či ateliér.

Dispozice a technické informace:

Rodinný dům je o dispozici 3+1 s obytnou plochou cca 142 m². Nabídnout může světlou prostornou verandu nebo útulná krbová kamna v obývací části (možnost napojení na všechny místnosti v domě). Dům má vlastní čističku odpadních vod, kotel na tuhá paliva, elektrický proud 230 i 400 V a vlastní kopanou studnu. V koupelně najdete vanu i sprchový kout. V domě i na zahradě se nachází velkorysé množství úložných prostor – zahradní domek, dva dřevníky, skladovací místnost pro ovoce a zeleninu, skladovací místnost propojená s garáží a především prostorný sklep přímo pod domem.
K domu náleží samostatný objekt bývalého pneuservisu o výměře cca 131 m², který se skládá ze čtyř samostatných garáží. V hlavní garáži se nachází montážní jáma. Před garáží je dostatek parkování i pro zákazníky.

Výhody pro podnikání:
- Oddělený vchod do provozovny
- Vysoká vrata, technické zázemí, montážní jáma umožňující mechanikům snadný a rychlý přístup k podvozku vozidla
- Ideální pro autodílnu, sklad, ateliér i různé služby v kombinaci s e-shopem
- Skvělá dostupnost a viditelnost – vhodné pro reklamu
- Možnost úprav dle vlastních potřeb

Pozemek je o celkové výměře 2440 m² s možností mnoha využití. Nachází se zde skleník a půda připravená k pěstování. Za oplocenou zahradou se přes lávku nachází nevyužitá travnatá plocha, která může posloužit k realizaci vlastních nápadů.

Hořovičky leží v okrese Rakovník. Je zde skvělé napojení na dálnici směr Karlovy Vary, jen 41 minut od Prahy, 19 minut do Rakovníka. Výborná volba pro ty, kdo hledají kompromis mezi vesnickým klidem a možností vlastního podnikání bez dojíždění.
Tato nemovitost může být vaším novým domovem i pracovním zázemím - stačí si ho přetvořit podle sebe.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G – mimořádně nehospodárná.

V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování – rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111309.