Prodej moderního bytu 3+1 s lodžií a sklepem, 85 m² – Chrudi

Nabízíme prodej prostorného bytu 3+1 ve 4. podlaží zděného bytového domu v klidné části Chrudimi v ulici Topolská.

Vnitřní dispozice: prostorná vstupní hala, samostatné WC, koupelna s vanou a prostorem pro pračku kombinovanou se sušičkou, ložnice s velkou vestavěnou skříní, kuchyň včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, dětský pokoj/pracovna, prostorný obývací pokoj s jídelnou a se vstupem do zasklené lodžie. K jednotce náleží sklepní kóje.
Přípojky: elektřina 230V, voda a kanalizace obecní, vytápění a ohřev TUV plynovým kotlem, telefon, net, satelit.

Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, kuchyň, koupelna, WC, elektřina.
Celková plocha bytové jednotky činí 85 m² (77 m² včetně zasklené lodžie + 8 m² sklep).

Plánované zateplení bytového domu proběhne v průběhu roku 2025.
Byt má nízké provozní náklady a platba do fondu oprav činí 2.000,-Kč měsíčně.
Vhodné k rodinnému bydlení či jako investice s výnosem z nájemného.

V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: školu, školku, sportoviště, veškeré služby a nákupní centra.
Výborná dopravní dostupnost do Pardubic (15 min) případně do Hradce Králové (30 min) nebo i do Prahy (60 min).

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 4927/25 (0113)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 1059
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 85