Prodej rodinné domy, 120 m2 - Dobruška - Chábory

Ev.č. 5001AD2529
Předmětem elektronické licitace je dům, který nabízí spojení života v přírodě a zároveň v dostupnosti občanské vybavenosti. Potrpíte si na historii, ale oceníte i moderní prvky, které usnadní život? Pak je tento rodinný dům v malebné vesničce Chábory, nedaleko obce Dobrušky, přesně tím, co hledáte! Kromě bohaté historie, která sahá více než 150 let zpět, Vám nabídne tato nemovitost celkovou užitnou plochu 120 m2, a to v současné dispozici 2+1. K tomu úložný prostor ve sklepě, podkroví, které nabízí možnost dodělání a rozšíření užitného prostoru a pozemek s celkovou výměrou 299 m2 (včetně plochy zastavěné). Přijde Vám to málo? Opak je pravdou. Najdete zde zahradu, přibližně 169 m2, která je akorát na to, aby Vám poskytla maximální soukromí na druhé straně od silnice a prostor pro relaxaci i grilování. Velkovou výhodou domu je, že je přístupný z obou svých stran. Tedy z hlavní silnice, ale i z klidné ulice. Na domě byla započata rekonstrukce a dostal novou střešní krytinu i 3-komorová okna s protihlukovými skly pro maximální tepelný a akustický komfort. Stále zůstaly zachovány historické prvky, které dodávají domu jedinečnou atmosféru. Dům je vyklizen, prodává se tak, jak stojí a leží a je možné na něm začít obratem pracovat. Je přivedena elektřina (aktuálně odpojena), napojeno na obecní vodovodní řád, odpad řešen trativodem, vytápění aktuálně kamny na tuhá paliva.
Přestože je dům určen k rekonstrukci (minimálně IS), tak nadchne každého, kdo hledá ideální místo, kterému by mohl vdechnout svůj osobitý styl a vytvořil domov či víkendovou chalupu přesně podle svých představ.
Chábory jsou strategickou polohou, protože jsou v dosahu Hradce Králové (cca 34 km), Dobrušky (cca 3,5 km), Opočna (cca 7,5 km) i Rychnova nad Kněžnou. Přibližně 50 m od domu je zastávka hromadné dopravy. A zhruba ve stejné vzdálenosti začíná les a přírodní prostředí nejen pro milovníky aktivního života, ale i pro ty, kdo chtějí pouze v klidu na procházce relaxovat. Pro více informací nás kontaktujte.

Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 20.5.2025 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit, nejdéle den před jejím konáním. Pro více informací volejte zástupce aukční společnosti tel. 724 590 650, Ing. Petra Kirnerová. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.

K nemovitosti není stavební – technická dokumentace.

Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.
Cena: Prodej formou elektronické licitace, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.