Prodej Pozemku v Bílovicích nad Svitavou

Nabízíme k prodeji jeden z posledních zastavitelných pozemků v Bílovicích nad Svitavou.

- K pozemku vede přístupová cesta, na které nabydete podíl 1/2 s majiteli pozemku parc. č. 710/9. Máme již vypracovanou dohodu o spolupráci, nemusíte se tedy bát, že by druhá strana nějakým způsobem mařila stavební proces.

-Rozloha 3128m2 na které lze v teorií postavit stavbu s až 500m2 užitné plochy

-Pozemek je umístěn ve svahu, což přináší možnost chránit stavbu před případnými povodněmi. Ačkoliv svah vyžaduje promyšlenější přístup k projektování a zakládání stavby, vhodné řešení vám přinese skvělou návratnost v podobě bezpečné a výjimečné stavby.

-V dokumentech o sítích na pozemku je uvedeno, že se pod pozemkem vyskytuje kabel CETIN. Máme ale ověřeno, že je nefunkční, a proto se strachovat o problémy nemusíte.

-Noví majitelé sousedního pozemku zajistí zasíťování až k hranici pozemku. Díky tomu dojde k obrovské úspoře financí a stačí se jen napojit.

-Zastavitelná část tvoří zhruba 13 % z celkové výměry pozemku, což umožňuje výstavbu prostorné jednopodlažní vily s podkrovím.

-Dolní část pozemku je prakticky využitelná pro uložení materiálu (hlíny ze zemních prací) po dohodě s příslušnými úřady.

-Od obce máme potvrzeno (viz. obrázek s dopisem), že souhlasí s napojením kanalizace a vody. Kvůli aktuální situaci se jedná o obrovskou záruku, jelikož kapacita čističky je prakticky naplněna, a proto je problémové získat povolení o připojení. Zároveň také schvalují stavbu rodinného domu, takže z jejich strany nebudou vzneseny v tomto ohledu žádné námitky.

-Přes pozemek aktuálně vede pěšinka, kterou si obec přeje zachovat. Po terénních úpravách není problém pěšinku přesunout na úplný kraj pozemku. Po oddělení je třeba tento malý pás předat obci.

-Při rychlém jednání se můžete finančně podílet na terénních úpravách s majiteli pozemku parc. č. 710/9, díky čemuž budou mít práci obě strany levnější, protože se technika nebude na pozemek muset brát nadvakrát.

-Stavební úřad již potvrdil zastavitelnost a územní plán nemá žádné námitky. Zdejší úředníci jsou připraveni vás při realizaci vašich plánů podpořit.