Prodej, domy/rodinný, 165 m2, Karlovská 182, 67168 Šanov, Zn

Prodej, domy/rodinný, 165 m2, Karlovská 182, 67168 Šanov, Znojmo [ID 71117]

Rodinný dům 4+1 v Šanově: Perfektní zázemí pro váš klidný rodinný život

Hledáte místo, kde vaše rodina najde skutečný domov? Máme pro vás jedinečnou nabídku – prostorný rodinný dům s dispozicí 4+1, perfektní volbu pro Vaši rodinu. Tento dům prošel v roce 2015 pečlivou rekonstrukcí a nyní čeká na své nové majitele, aby splnil jejich představy o harmonickém bydlení.


Čím vás tento dům nadchne?

Promyšlená dispozice a velkorysý prostor:

Na podlahové ploše cca 165 m² najdete dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny. Dalších 15 m² praktického prostoru poskytuje sklep a k tomu půda nabízí velký potenciál pro další využití.


Úsporný provoz:

Plynový kondenzační kotel udrží vaše měsíční náklady na provoz nízké. Celkové náklady na provoz domu (elektřina, plyn, voda) jsou přibližně 6.000 Kč měsíčně. A pro romantické večery jsou v obývacím pokoji i krbová kamna, která nejen zútulní váš domov, ale také zpříjemní chladné zimní dny.


Pozemek, který vás okouzlí:

Díky rohové poloze domu je pozemek dokonale přístupný. Najdete zde garáž propojenou s dílnou (celkem 60 m²), krásnou zahradu s pergolou, udírnou a bazénem – ideální místo pro rodinné oslavy i letní lenošení. Navíc si na zahradě můžete pěstovat vlastní ovoce a zeleninu, a z každého ročního období tak získat maximum. Dům má vlastní kopanou studnu, díky čemuž je možné celoročně zavlažovat.


Šanov – místo, kde bude vaše rodina šťastná

Šanov nabízí vše, co rodina potřebuje – kompletní občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, sportovní centrum, lesopark k procházkám, sportovní areál, ostatní služby i vlakové spojení, které vás rychle a pohodlně dostane do okolí. V tomto klidném prostředí najdete dokonalou rovnováhu mezi přírodou a vším potřebným pro každodenní život.


Přijďte se přesvědčit na vlastní oči!

Pokud hledáte domov, který kombinuje prostor, komfort a klidné prostředí, už nemusíte hledat dál. Tento dům je připraven stát se kulisou vašich rodinných příběhů. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Vaše nové bydlení už čeká, stačí udělat první krok.

Cena: Info v RK
Náklady na bydlení: 6000

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: rohový
Podlaží celkem: 1
Celková plocha: 786
Plocha zahrady: 621
Plocha pozemku: 786
Užitná plocha: 165
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 15m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok rekonstrukce: 2015

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, autobus