Prodej administrativní budovy cca 1250 m2 + 30 parkovacích m

Prodej administrativní budovy cca 1250 m2 + 30 parkovacích míst

Prodej administrativní budovy bývalého pivovaru v Krásném Březně o užitné ploše cca 1250 m2 + související prodej pozemku s kapacitou 30 parkovacích míst.

Budova má 3 nadzemní podlaží o celkové užitné ploše cca 1250 m2
1. NP – cca 450 m2
2. NP – cca 400 m2
3. NP – cca 400 m2

Ve stávajícím stavu se v:
- 1. NP nachází vstupní hala, recepce, sociální zázemí, technické zázemí, 5x kanceláře a velký sklad,
- 2. NP nachází kompletní sociální zázemí pro muže i ženy (WC, sprcha umyvadlo), kuchyňka a 15x kanceláře,
- 3. NP se nachází kompletní sociální zázemí pro muže i ženy (WC, sprcha umyvadlo), kuchyňka a 15x kanceláře.

Společně s budovou se prodává část pozemku parc. č. 374/2 - parkoviště o celkové ploše cca 850 m2 nabízí prostor pro parkování 30 vozidel a tvoří s budovou jednotný celek.

Budova včetně parkoviště jsou jednoduše oddělitelné od zbývající části areálu bývalého pivovaru a disponují vlastním přístupem z veřejné komunikace.

Nemovitost je strategicky umístěna v širším centru města s dobrým napojením na MHD a stávající železniční stanici Ústí nad Labem – Sever.

Dům je v současné době vytápěn elektrickým kotlem. Je zavedena plynová přípojka. Dále jen dům napojený na veřejný vodovod a kanalizaci.

Cena budovy = 18.100.000 Kč
Cena pozemku (parkoviště) cca 850 m2 = 2.890.000 Kč
Cena celkem = 20.990.000 Kč
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Ústí nad Labem
★ Adresa: Ústí nad Labem, Krásné Březno, Drážďanská
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 1250 m2
★ Plocha zastavěná: 1448 m2
★ Druh objektu: Skeletová
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.