Prodej zajímavě architektonicky řešeného rodinného domu v Tl

Ev.č. 00632
Nabízíme k prodeji v zastoupení majitelů samostatně stojící, prostorný cihlový jednopodlažní dům o 2 bytových jednotkách v žádané lokalitě Tlumačov, ulice Švermova. Dům se nachází v klidné lokalitě, obklopen zelení, v nezáplavové zóně, s docházkovou vzdáleností do centra obce, situován na rovinatém pozemku o výměře 721 m2. Dům je velmi zdařile, nadčasově architektonicky řešen. Vstup do domu je zajištěn v přízemí reprezentativní halou, ze které je přístup do pokoje, kuchyně, samostatné koupelny, samostatného WC, šatny a skladovací místnosti. Majiteli se nabízí využít prostornou vstupní halu na zbudování dalšího samostatného pokoje a vytvoření v přízemí bytové jednotky 2+1 s veškerým zázemím, po případě reprezentativní vstupní halu zachovat. Z přízemí je výstup do dvorního traktu a zahrady. Součástí vstupní haly je schodiště, které propojuje přízemí s prvním patrem, v němž se nachází samostatná bytová jednotka o velikosti 4+1, která nabízí členům rodiny dostatek prostoru pro trávení společných chvil a současně poskytuje dostatek soukromí v ostatních pokojích. Dominantou prvního patra je prostorný prosluněný obývací pokoj orientovaný na jihozápad s balkonem, další samostatný pokoj je orientován na západ, dva pokoje, z nichž jeden má výstup na balkon, jsou orientovány do zahrady. V patře je taktéž umístěna samostatná koupelna a samostatné WC. Dispozice domu je velmi komfortně prostorově a funkčně řešena, na příchozího působí velmi odlehčeně. Zázemí domu tvoří garáž s rolovacími vraty, kotelna s plynovým kotlem a prostorem na dílnu, prostorný sklep. V dvorním traktu se nachází zděný skladovací objekt. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plynovod, elektro 220 a 380 V, elektrorozvody jsou vedeny v měděných vodičích. Dům je vytápěn ústředním topením napojeným na plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody. Za domem se nachází prostorná rovinatá zahrada, která umožňuje využití pro pěstitelské účely, taktéž pro relaxaci. Zahrada je přístupná z veřejné komunikace samostatným průchodem. Rodinný dům byl kolaudován v roce 1980, je ve velmi dobrém technickém stavu, prošel rekonstrukcí, v jejímž rámci byl zateplen, byla osazena nová plastová okna vybavená sítěmi a dveře, šikmá pultová střecha byla pokryta plastovou folií, osazeny okapové rýny a svody. Parkování osobních vozidel je možno v garáži, popř. před domem na vlastním pozemku. Obec Tlumačov nabízí úplnou občanskou vybavenost, skýtá řadu možností pro volnočasové aktivity, obec je napojena na cyklotrasy. Obec má dobrou dopravní dostupnost do Zlína, Otrokovic, Kroměříže, Uherského Hradiště, Přerova s dostatkem pracovních příležitostí i nabídkou středních a vysokých škol. Jedná se o zajímavou nabídku k pořízení prostorné nemovitosti k bydlení v klidné lokalitě. Nejvýhodnější financování vám zajistíme prostřednictvím hypotečního poradce. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK, včetně provize, včetně práv