Prodej celoročně obyvatelné chalupy po částečné reko, 132115

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu, která prošla částečnou rekonstrukcí, situovanou na okraji malebného města Moravský Beroun v oblasti Nízkého Jeseníku. Tato nemovitost, postavená před rokem 1940 v lokalitě bývalého kamenného lomu, nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti městského parku a křížové cesty, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci.

Technické parametry a vybavení:
Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do velkoobjemové jímky o kapacitě 9 m3. V blízké budoucnosti bude možnost se připojit na právě budovanou obecní kanalizaci. K dispozici je elektrická přípojka 230/400V. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno krbem s teplovzdušnými rozvody a nově vybudovaným komínem. Na hranici pozemku je umístěna přípojka pro zavedení plynu do domu a tím se tak rozšiřuje možnost vytápění i vaření na tomto zdroji energie.

Dispozice:
Přízemí (1. NP, užitná plocha cca 95 m2): Zádveří, kuchyně, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, chodba, dvě obytné místnosti a dvě komory.
Podkroví (2. NP, užitná plocha cca 78 m2): Otevřený prostor s možností vybudování dalších samostatných obytných místností a sociálního zázemí, charakteristický opalovanými trámy a ateliérovým oknem.

Konstrukce a izolace:
Dvoupodlažní nepodsklepená budov...

Číslo zakázky: 132115
Typ domu: patrový
Sklep: není
Druh rekreačního objektu: chalupa
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: atypický
Typ budovy: smíšená
Plocha pozemku: 1 058 m2
Zastavěná plocha: 138 m2
Počet podlaží objektu: 2
Užitná plocha: 173 m2
Stav objektu: po rekonstrukci
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Obytná plocha: 148 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 3
Plocha zahrady: 876 m2
K nastěhování: 01.05.2025
Dispozice bytu: atypický
Nízkoenergetický: Ne
Komunikace: asfaltová
Ostatní rozvody: ostatní rozvody
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: 230V, 400V
Voda: vodovod, retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Odpad: septik s přepadem
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket
Ostatní vybavení: plot, sociální zařízení
Schodiště: zábradlí - dřevěné
Počet fází: 3 fáze
Zdroj topení: krbová kamna, krb
Topné těleso: krbová kamna
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Fotovoltaika: Ne
Solární (termické) panely: Ne
Rok rekonstrukce: 2 005
Vybaveno: Ne
Topení: lokální - tuhá paliva
Další nebytové prostory: dílna, kůlna