Prodej Rodinný dům, 220㎡

Na prestižní adrese Na Vysočanských vinicích vám exkluzivně nabízíme jedinečnou vilu z roku 1927 s neopakovatelnou atmosférou, odkud se rozprostírá dechberoucí výhled na Prahu. Zde se snoubí klid, soukromí a noblesa s výbornou dostupností. Historicky vyhledávaná lokalita, kde kdysi rostly vinohrady, dnes nabízí soukromí, bezpečí a zároveň dokonalou dostupnost do centra – stanice metra Prosek i Vysočanská jsou v pěší vzdálenosti do 15 minut.

Dispozice a řešení domu
Vila v současné dispozici 5+1 se třemi koupelnami, prostornou předsíní s arkýřovými okny a praktickým zádveřím poskytuje příjemné bydlení i pro větší rodinu. Ve dvou nadzemních podlažích jsou rozmístěny tři obytné místnosti v každém patře, ve 2. NP navíc s přístupem na terasu orientovanou do zahrady. Dům disponuje podkrovím pro uložení věcí a suterénem se dvěma dalšími místnostmi. Další velkou předností je, že můžete využít hned dvě samostatné garáže. Díky samostatnému vstupu lze dům využít i pro vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním či pronájmem.

Technický popis a rekonstrukce
Na vile byla dokončena kvalitní základní rekonstrukce: nové ústřední topení (včetně nového plynového kotle), kompletní nové rozvody vody a kanalizace. Nově vybudované koupelny v mezipatrech, nové sanační omítky, repasované parkety, bílé výmalby, plastová okna i vstupní dveře. Polovalbová střecha má krytinu z pálených tašek a nově osazené okapy. Budova je napojená na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrickou síť.


Okolí a občanská vybavenost
Vila se nachází v tiché, rezidenční ulici s rodinnou atmosférou a vynikající dostupností – centrum města je do 15 minut. Blízko domu najdete dětské hřiště či park Klíčovská alej. Daná lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, zdravotnická zařízení, nákupní centra i volnočasové areály. Oblast je bezpečná, velmi klidná a ideální pro rodinný život. Zahrada o výměře 506 m² s jižní orientací nabízí prostor pro relax i zahradničení. Dvě garáže na vlastním pozemku zajišťují komfortní parkování.

Financování a právní servis
Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám pomůžeme zajistit. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře!

Energetický štítek nebyl dodán, uvádíme tak třídu G. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky – rádi vám představíme dům, který si zamilujete na první pohled. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111349.