Pronájem obchodní prostory, 99 m2 - Znojmo, ev.č. 01700

Ev.č. 01700
Pronájem komerčního prostoru ve Znojmě na ulici Dukelská – výborná lokalita blízko Rakouska a Freeportu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor na frekventované ulici Dukelská ve Znojmě, který je vhodný pro obchod, showroom, kanceláře či provoz služeb. Prostor je částečně vybaven, má kompletní zázemí a dva samostatné vstupy, což umožňuje široké spektrum využití.

Výhody lokality:
Strategická poloha v blízkosti hranic s Rakouskem, což zajišťuje vysoký pohyb jak místních zákazníků, tak i zahraniční klientely.
Nedaleko se nachází Freeport Fashion Outlet, jedno z největších nákupních center v regionu, které přitahuje velké množství návštěvníků z Česka i Rakouska.
V okolí se nachází další obchodní zóny, administrativní budovy a dopravní uzly, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro podnikání.
Výborná dopravní dostupnost – hlavní tahy na Brno, Vídeň a okolní města zajišťují pohodlné spojení pro zákazníky i zásobování.

Dispozice a vybavení prostoru:
Prodejní plocha je částečně vybavena prodejním pultem, vitrínami a osvětlením.
Podlahy jsou pokryty koberci, prostor je dobře osvětlen a poskytuje reprezentativní prostředí.
Dámské a pánské toalety po rekonstrukci.
Zázemí pro zaměstnance – skladová místnost, sprcha a vlastní toaleta.

Vstupy a dostupnost:
Dva samostatné vchody umožňují flexibilní využití prostoru.
Přední vstup z hlavní ulice s velkým parkovištěm pro zákazníky.
Zadní vstup ze dvora umožňuje zásobování nebo interní přístup zaměstnanců.

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 28.000 Kč
Energie a služby: dle dohodnutého provozu
Kauce: 40.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 28.000 Kč bez DPH

Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří chtějí využít výhod atraktivní lokality a vysoké frekvence zákazníků díky blízkosti Rakouska a Freeportu.

Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + Energie a služby.