Prodej, rodinný dům 7+2, Vítkov, ul. Opavská

Jste vícečlenná rodina nebo jen chcete bydlet s babi a dědou? Máme pro Vás nabídku rodinného domu ve Vítkově, který majitelé v posledních letech částečně zrekonstruovali. Důvodem prodeje je stěhování do jiné části republiky, k rodině.

Jestli hledáte malý dům, tak toto není nabídka pro vás, protože podlahová plocha 168 m2 a 186 m2 užitná, je opravdu pořádná porce metrů.

Dům má dispozici 7+2 což značí, že zde budete mít dostatek prostoru pro svoji rodinu, a ještě soukromou bytovou jednotku, ať už pro prarodiče nebo na případný pronájem.

V domě probíhaly rekonstrukce interiérů – konkrétně koupelen a kuchyní, radiátoru a plynového kotle BAXI. Dále pak současní majitelé rekonstruovali elektřinu a jističe. Venkovní fasádě dali nový kabát a ze zadní části dům zaizolovali proti vodě. Do budoucna budete muset osadit střechu novou krytinou, současný eternit ještě pár let vydrží. Internetová otázka je řešená optickým kabelem, který zajišťuje nejvýhodnější poměr ceny s výkonem.

Topení zajišťuje plynový kotel, který má vyvložkovaný komín a teplou vodu elektrický 200 litrový bojler, odpady jsou napojené na řád a vodovodní potrubí je plastové. Starý septik na zahradě je s největší pravděpodobností zasypaný sutí.

K domu máme zpracovanou zjednodušenou projektovou dokumentaci, kterou předáme u podpisu Kupní smlouvy současně s Průkazem energetické náročnosti budovy.

Město Vítkov je perfektně vybaveno, a to zejména nemocnicí, restauracemi, kavárnou, vlakovým a autobusovým spojením i pracovními možnostmi ve výrobě InsportLine. Vedle domu je masážní salon s procedurami po celodenní práci na zahradě.
V obci naleznete Penny market, poštu a dětské hřiště. Město je vybaveno také základní, mateřskou a uměleckou školou a městským bazénem.

ev.č.: 2115
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 484 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 241
užitná plocha (m2): 186
plocha parcely (m2): 534
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 156