Prodej, byty/3+kk, 92 m2, Česká 41/2, 35101 Františkovy Lázn

Prodej, byty/3+kk, 92 m2, Česká 41/2, 35101 Františkovy Lázně, Cheb [ID 70613]

Prodej bytu 3+kk se zahradou ve Františkových Lázních

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 92 m² (z toho 17 m² sklep), který se nachází v menším domě se třemi bytovými jednotkami v klidné části Františkových Lázní. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody a plynu. Dále jsou v bytě nová plastová okna a radiátory. Na domě je nově zrekonstruovaná střecha. Je ve skvělém stavu a připraven k nastěhování bez dalších investic.

Byt je částečně vybaven, mimo jiné kuchyňskou linkou se vestavnými spotřebiči značky Electrolux - myčka, trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska.

K bytu náleží prostorný sklep o výměře 17 m² a půdní prostor o výměře 18 m². Součástí bytu je i druhé WC, nacházející se na chodbě u vstupu do domu. Je tedy dobře přístupné ze zahrady.

Součástí prodeje je podíl na udržované zahradě o velikosti 784 m², kde se nachází pergola, kůlna (18 m²), dílna (15 m²) a skleník. Byt je vytápěn plynovým kotlem a zároveň je vybaven krbem, ze kterého je rozveden teplý vzduch do dalších místností. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylovým povrchem, který je odolný a snadno udržovatelný.

Parkování je možné přímo na pozemku, kde je stání pro 3 automobily.

Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, odkud je snadná dostupnost do centra města. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení.

Základní škola: 50 m
Mateřská školka: 100 m
Kolonáda: 500 m
Lesopark Amerika: 500 m

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena: 5 090 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7000

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 92
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 17m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 3
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 30.06.2025
Rok rekonstrukce: 2023

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus