Pozemek pro RD se stavebním povolením, 1.005 m2 , Krásná Stu

Ev.č. 06646
Místo, kde může váš nový dům vyrůst bez zbytečného čekání.
Plánujete vlastní dům, ale nechcete se nechat odradit byrokracií a nekonečným vyřizováním stavebního povolení? Mám pro vás skvělou zprávu.

Představím vám pozemek, kde majitel všechno podstatné vyřešil za vás. Ke koupi totiž nepatří jen samotná parcela, ale také kompletně schválený projekt na výstavbu bungalovu 4+kk o velikosti 135 m2.
Ušetříte si měsíce papírování a můžete rovnou začít stavět.

Pozemek o rozloze 1.005 m2 se nachází v krásném prostředí Krásné Studánky, přímo u rybníka, jen 10 minut autem od centra Liberce. Děti mohou pohodlně využít autobus i vlak – zastávky jsou jen 700 metrů pěšky.
Co mě osobně na tomto místě nadchlo? Blízkost přírody, atmosféra údolí a klid, který kolem rybníka panuje.

Pozemek je mírně svažitý k východu, což zajišťuje skvělé oslunění po celý den. V okolí nic nestíní a slunce vás bude provázet od rána až do večera.
Sousední parcela směrem ke komunikaci už má svého majitele a bude zde stát podobný dům, takže prostředí bude příjemně kompaktní.
Za pozemkem se nachází průmyslový areál, ale není důvod k obavám – jedná se primárně o skladovací plochy, bez provozního hluku.

Projekt domu byl pečlivě navržen s ohledem na ochranná pásma vysokého napětí. Dům je umístěn tak, aby co nejvíce využil slunce, soukromí i prostor zahrady.
Obývací pokoj s terasou je orientován na východ i západ, takže ranní i večerní světlo bude součástí každého dne.
Dispozice 4+kk nabízí navíc dvě koupelny, technickou místnost i komoru – myšleno bylo na každodenní praktický život. Věřím, že budoucí majitelé tu najdou skutečný domov.

Sítě a technické řešení:
• elektřina přivedena na pozemek
• vlastní studna (s plánovanou možností připojení na obecní vodovod v roce 2025)
• kanalizace řešena vlastní ČOV se vsakem
• plynová přípojka v dostupné vzdálenosti (v projektu s plynem nepočítáno)

Pozemek je volně přístupný – klidně si ho přijďte prohlédnout sami.
Pokud ale budete chtít znát všechny detaily k projektu i pozemku, rád se s vámi potkám přímo na místě.

Budu se těšit na viděnou při osobní prohlídce!
Cena: konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.