Prodej 2+1 Smetanovo nábřeží Břeclav

Prodej cihlového bytu 2+1 ve vyhledávané lokalitě Břeclavi – Smetanovo nábřeží

Hledáte bydlení na klidném místě v blízkosti přírody, ale zároveň nedaleko centra? Máme pro vás byt 2+1 v jedné z nejatraktivnějších částí Břeclavi – na Smetanově nábřeží. Téměř na dosah od domu začíná les a Lednicko-valtický areál, přitom centrum města a vlakové nádraží jsou také v docházkové vzdálenosti.

Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s novou střechou. Je částečně vybaven – součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a většina zařízení bytu, což může být výhodou jak pro nové bydlení, tak pro investici k pronájmu.
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný ve vlastním sklepě přímo pod bytem – což umožňuje snadný přístup a zároveň šetří místo v bytě a nehyzdí koupelnu.

K bytu náleží:

✓ dvě prostorné sklepní kóje

✓ podíl na společné půdě

✓ přístup ke společné sušárně

✓ podíl na pozemku pod domem i kolem domu

Před domem je okrasná předzahrádka, zadní část pozemku slouží jako užitková zahrádka a parkovací plocha.

Energetická náročnost budovy je aktuálně uváděna jako třída G (PENB zatím nebyl dodán).
Uvedená cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 70.000 Kč.