BYT V KLIDNÉ LOKALITĚ, PŘESTO KOUSEK OD CENTRA

Nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu bezbariérový byt 2kk 45 m2 v Kolíně (ulice Moravcova), se zasklenou lodžií nacházející se v oblíbené lokalitě na dosah přírody. Bydlet tak budete v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, v blízkosti zeleně a klidné části centra města s vynikající dopravní dostupností.

Autobusová zastávka Benešova téměř u domu. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost. Najdete tu školy, školky, restaurace, potraviny, hřiště i obchody – zkrátka vše potřebné.

Nedaleko je plavecký bazén, in-line sportoviště, tenisové kurty, Vodní svět Kolín, naučná stezka kolem rybníka Peklo, venkovní posilovna, rozhledna, úřady, nemocnice, historické budovy a památky města. Poblíž také naleznete obchodní centrum Kolín, Kaufland a Penny Market.

Dům je po revitalizaci, zateplen, nová střecha, fasáda, nová okna, vchody, zvonky, rozvody vody a odpadní přípojky.

Byt v roce 2025 prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí a je nově vybavený. Ve všech místnostech jsou nové štukové omítky, nové rozvody elektřiny a podlahy. Nová zděná koupelna se sprchovým koutem a vybavením, samostatné WC, nainstalované měřiče tepla s dálkovým odečtem – dálkové vytápění, nové interiérové dveře atp. Dále je zde na míru vyrobená nová kuchyň.
Vstupní chodbu tvoří šatní skříň na oblečení a praktický botník. V koupelně se nachází nový sprchový kout, koupelnová skříňka s umyvadlem a místo pro pračku. Vedle je samostatně zděné WC. Dále je k dispozici prostorný pokoj nebo ložnice.
Obývací pokoj + KK se zasklenou lodžií Vás na první pohled zaujme svým umístěním. Díky oknu a balkónovým dveřím je velmi světlý s hezkým výhledem do zeleně.
Kuchyně s možností umístění jídelního stolu je vybavená novou kuchyňskou linkou, digestoří a vestavěnými el. spotřebiči.
K bytu náleží úložný prostor – komora na patře a vlastní sklep v přízemí. Parkování je zdarma přímo před domem.

Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt v revitalizovaném domě blízko centra i přírody.

Cena 14 500,-/měsíc + služby dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 28 000 Kč.
Provozní náklady jsou vzhledem k umístění a orientaci bytové jednotky nízké (měsíční záloha za teplo, vodu a fond oprav činí 2375,- elektřinu si nájemce hradí dle spotřeby). Velkou výhodou je i Ústřední dálkové vytápění.

Byt je volný od 1.5.2025.
Pro více informací mě kontaktujte na telefonním čísle 725 648 137.