Pronájem bytu 3kk + L, 70,40 m2, Vysočanská ul., Praha - St

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderně a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a velikosti 70,4 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 – Střížkov. Původní dispozice bytu 3+1 byla citlivě upravena na moderní 3+kk, díky čemuž vznikl otevřený a vzdušný obytný prostor spojující kuchyň s obývacím pokojem. Tato úprava zajišťuje více přirozeného světla, lepší propojení obytné části a celkově působí byt prostornějším a praktičtějším dojmem.
Byt je po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová kuchyňská linka s novými vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba). V koupelně je sprchový kout, příprava na pračku a sušičku a je zde instalováno komfortní podlahové vytápění. V obytných místnostech je položena odolná vinylová podlaha vysoké kvality. Součástí bytu je také zasklená lodžie s elektřinou a světlem, ideální pro relaxaci, a praktická komora umístěná přímo naproti bytu.
Byt je vybaven novými interiérovými dveřmi s dřevěnými obložkami, televizní přípojkou a moderními stropními světly s nastavitelnou teplotou osvětlení (teplá/studená bílá). Byt bude ještě dovybaven vestavnými skříněmi či policemi, které poskytnou dostatek úložného prostoru a zvýší komfort budoucích nájemců.
Lokalita
Střížkov je klidná a příjemná čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře i sportovní areály. V bezprostřední blízkosti je několik parků a zelených ploch vhodných pro procházky nebo sport (např. Park Přátelství).
Výborná dopravní dostupnost – stanice metra C „Střížkov“ je vzdálena jen pár minut chůze, rychlé napojení na dálnici D8 i pražský okruh. Centrum města je dostupné do 15 minut.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro jednotlivce, pár nebo rodinu, kteří ocení pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra.
Nájemné: 26 000 Kč/měsíc, poplatky za služby (voda, teplo, úklid atd.): 4 464 Kč/měsíc
Elektřina se převádí na nájemce.
Vratná jistota (kauce): 26 000 Kč
Provize realitní kanceláři: 26 000 Kč
Veškeré podklady a informace jsou k nahlédnutí u makléřky.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Hlavní město Praha
★ Adresa: Praha, Střížkov, Vysočanská
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 71 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Lodžie, Výtah, Veřejné parkování, Myčka
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Metro
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.