Prodej bytu 1+1, 30,9 m², balkon, kóje, Olomouc-Hodolany

Prodám byt o dispozici 1+1, 30,9 m², s menším balkonem a sklepní kójí v Olomouci-Hodolanech ve 2. nadzemním podlaží z celkem 4. podlaží bytového domu. Jedná se o cihlovou stavbu. Výhodná lokalita: 5 minut chůze od hlavního vlakového nádraží, 5 minut chůze od autobusového nádraží, zastávka MHD 200m, klidná vedlejší ulice. Parkování přímo u bytovky a v blízkém okolí. Energetická náročnost budovy (PENB) C.

Byt je dispozičně řešený tak, že má kuchyň jako samostatnou místnost s oknem, v hlavním pokoji je okno a balkonové dveře, byt je tedy dobře prosluněný.

Byt prodávám částečně zařízený – v bytě zůstane lednice, pračka s horním plněním (v záruční době), wifi router (v záruční době), velká zánovní vestavěná šatní skříň v chodbě, policový díl Kallax, sušák na prádlo (nerezový, konstrukčně upevněný k zábradlí balkonu). Další velké plus je sklepní kóje, která k bytu náleží. Je konstrukčně zpevněná; zvýšená ochrana proti nezákonnému vniknutí pomocí dvojitých OSB desek, robustní bezpečnostní zámek chráněný kolem vnější silnou ocelovou konstrukcí, uvnitř ukotvená skoba do betonové podlahy pro případné uzamčení dalších věcí uvnitř kóje.

V příštím roce (2026) proběhne celková revitalizace bytového domu jak z venku, tak ve společných vnitřních prostorech. Byt je momentálně obývaný bezproblémovým a spolehlivým nájemníkem.

Osobní vlastnictví. Očekávám i nabízím férové jednání.

! BEZ: RK, jiných forem zprostředkování, aukční síně !