Prodej rodinného domu Břežany, okres Znojmo, ev.č. 00250

Ev.č. 00250
Chalupa v Břežanech – klid, soukromí a krásná zahrada s bazénem

V klidné obci Břežany v okrese Znojmo nabízíme k prodeji útulnou a velmi dobře udržovanou chalupu o dispozici 3+1. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové či sezónní pobyty. Nachází se v klidné části obce a nabízí naprostý klid, soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci.

Hlavní výhody této nemovitosti:
* Krásně udržovaná zahrada s bazénem a vlastní studnou

* Vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro útulnou atmosféru

* Pergola pro posezení
* Klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna i Znojma

* Ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití


Dům nabízí vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, další pokoj a koupelnu se sprchou a toaletou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, v obývacím pokoji navíc najdete krbová kamna, která zpříjemní chladné večery. Rozvody elektřiny jsou v mědi, připojení na veřejný vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Výhodou je také vlastní studna, vhodná pro zahradu i běžné využití, a přítomnost 3fázové elektřiny (230/400 V).

Součástí je také předzahrádka, zastřešený průjezd, kterým lze pohodlně zajet autem přímo na pozemek a také prostor pro uložení dřeva. Zahrada je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i praktické využití – najdete zde bazén o objemu cca 27 m³ s filtrací, čerpadlem a tepelným čerpadlem. Velkým bonusem je prostorná pergola, ideální pro letní posezení.

Chalupa je v původním stavu po částečných úpravách, ale velmi dobře udržovaná. Střešní krytina byla vyměněna přibližně před 2 lety, což znamená, že nejsou potřeba žádné okamžité investice a dům je připraven k nastěhování.

Obec Břežany nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, školu, školku i poštu. Město Znojmo je vzdálené cca 20 minut jízdy, Brno přibližně 45 minut, což zajišťuje výbornou dostupnost služeb i pracovních příležitostí.

Tato chalupa je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení s dotekem venkova, ale zároveň nechtějí být úplně mimo civilizaci. Nechte se okouzlit příjemnou atmosférou této nemovitosti – rádi vám ji představíme osobně.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.