Prodej, rodinný dům, vila, 5+1, zahrada, Suchdol nad Lužnicí

Cena včetně právního servisu a provize RK., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, s dispozicí 5+1, s garáží a zahradou, ul. Pražská, Suchdol nad Lužnicí.

Prvorepubliková vila o třech podlaží, případně dvou podlažích a vestavěném podkroví, po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2015, nabízí:

V technickém podlaží garáž přístupnou ze zahrady a místnosti technického a skladovacího zázemí.

V 1.n.p., přístupném po pár schodech a přes zádveří vejdeme do vzdušné haly se schodištěm. Po levé ruce máme dveře do ložnice o 20.8 m² s přístupem na balkonek, a do obýváku o 22,4 m² s krbem. Naproti se nachází prostorná kuchyně o 21,2 m² se stylovou kuchyňskou linkou s moderními el. spotřebiči, ostrůvkem a velikým jídelním stolem stolem. Vpravo pak je koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem o 4 m², samostatné WC a komora.

Ve 2.n.p., neboli vestavěném podkroví, přístupném po původním zrenovovaném schodišti, další koupelnu s vanou, umyvadlem, WC a odkládacím prostorem, dva pokoje o 10,3 m², 11,3 m² a další členitější pokoj s přiznanými šikminami, kde je schodiště pod vrchol střechy, s prostorem pro netradiční spaní.

Na zahradě pak příjemné posezení pod zastřešenou pergolou, udržovaný trávník se zahradními volnočasovými prvky a opečovávanou květenu :-)

Zdroj vytápění v ústředním topení je zajištěno hned třikrát: plynový kotel, moderní automat na uhlí a příjemnou tepelnou pohodu může podpořit také krb s výměníkem. Ohřev vody bojlerem, odpady svedeny do kanalizace. Celková plocha pozemku 470 m², z toho zastavěná 127 m². Parkování až 4 vozů před domem, zčásti na vlastním a obecním pozemku.

Suchdol nad Lužnicí je skvěle fungující město s veškerou občanskou vybaveností. Okolí nabízí bohaté kulturní vyžití a mnoho rekreačních příležitostí, jako třeba pískovny ke koupaní a rybaření, či upravené cyklotrasy. Dojezdová vzdálenost na hraniční přechod s Rakouskem České Velenice/Gmünd cca 20 km, Halámky/Nagelberg cca 12km, do Třeboně cca 18 km, do Českých Budějovic cca 42km. Po zbudování obchvatu obce se atraktivita adresy výrazně zvýší.

Pro současné majitele je dům již veliký, což je důvodem prodeje.

S případným získáním hypotéky vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Ev. číslo: 650976. Energetický štítek: E (177 kWh/m2/rok).