Prodej lukrativní chalupy

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nemovitost zkolaudovanou k rodinnému bydlení, která však svým charakterem a dispozicí skýtá široké možnosti i pro podnikatelské využití. Chalupa se nachází v atraktivní a klidné části obce Dolní Moravice, uprostřed krásné přírody luk a lesů.

Díky své poloze a vybavení je objekt ideální pro provoz služeb, jako je ubytování, masáže, hostinská činnost, pořádání workshopů či školení.

Základní informace:
Plocha pozemku: 2 960 m²
Užitná plocha: cca 400 m²
Zastavěná plocha: 259 m²
Zahrada: 2 701 m²

Dispozice a možnosti využití:

Přízemí: bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem (aktuálně využívána jako keramická dílna), dále kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem (kolaudováno jako provozovna, v minulosti zde fungovala restaurace).
1. patro: pět samostatných pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, společná kuchyňka, samostatný vstup.
2. patro: bytová jednotka 2+1 a další samostatný pokoj.

K nemovitosti je vypracovaný projekt na další rozšíření a přístavbu.
Technické informace:

Elektřina 3f / 80 A
Plyn, voda z obecního řádu + vlastní studna
Napojení na obecní kanalizaci
Vytápění plynové, alternativně krbová kamna s výměníkem
Kvalitní zateplení podkroví, dřevěná okna s trojsklem
Energetická náročnost budovy: třída C

Pozemek a okolí:
Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře 2 701 m², na které se nachází altán a ohniště vhodné pro posezení a relaxaci. Před objektem je autobusová zastávka a vlastní parkoviště.

Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a podnikatelského záměru v malebném prostředí Jeseníků. Ráda Vám poskytnu více informací při osobní prohlídce – neváhejte mě kontaktovat.