Prodej stavebního pozemku Pálava, u vodní nádrže Nové Mlýny

K prodeji stavební pozemek v Milovicích u Mikulova, ve vyhlášené vinařské oblasti Pálava, Jihomoravský kraj, o celkové výměře 760 m². Pozemek se nachází na okraji obce, v zóně určené k výstavbě rodinných domů, se zastavěností 60 % a se dvěma přístupy, z hlavní a vedlejší silnice.

Region Pálava:
CHKO Pálava je zařazena do mezinárodní sítě biosférických rezervací chránících ukázky nejvýznačnějších světových ekosystémů. Ochraňuje nejcennější biotopy druhově bohatých skalních, drnových a lučních stepí, lesostepí, teplomilných doubrav a suťových lesů vyvinutých na vápencových kopcích Pavlovských vrchů. Lesní komplex Milovického lesa tvoří teplomilné doubravy a panonské dubohabřiny se dvěma oborami pro chov zvěře.

Lokalita a okolí:
Milovice u Mikulova leží hned vedle vyhlášené vinařské obce Pavlov a vodní nádrže Nové Mlýny.
Výchozími body pro turistiku jsou Pavlov a Mikulov. Je zde spousta atraktivních míst, turistických stezek a cyklostezek. Za zmínku určitě stojí Děvín, Sirotčí hrádek, zřícenina hradu Děvičky, Stolová hora, Svatý kopeček v Mikulově, Jeskyně na Turoldu, Archeo skanzen v Dolních Věstonicích a Lednicko-Valtická oblast atd. V okolí se nachází hodně rybníků a přírodní koupaliště Šutrák. Kemp Merkur ze severní strany vodní nádrže nabízí spoustu letních aktivit a programy pro všechny věkové kategorie. Aqualand Moravia v Pasohlávkách je dostupný pouhých 16 minut jízdy autem, termální lázně v Laa an der Thaya jsou pak vzdáleny 43 minut.

Poloha Milovic:
Milovice mají výhodnou dopravní polohu, která umožňuje snadné spojení do širšího okolí. Obec leží v dobré dostupnosti na dálnici D2 a silnici E65 ve směru Brno, Bratislava, Vídeň.
Brno se nachází 35 minut jízdy autem, Břeclav pak 25 minut a Mikulov 9 minut.
Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti je lokalita vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační účely.

Infrastruktura a sítě:
Všechny přípojky (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn a internet) se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku, takže náklady na připojení se tím minimalizují. Přípojka na internet je nově již zavedena na pozemku.

Možnosti výstavby:
Pozemek je určen k výstavbě nového rodinného domu (až 2 patra a střecha) a jeho charakter novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si zde bydlení dle vlastních představ.
Díky zastavěnosti 60 % (KZP 0,6) lze realizovat prostorný a pohodlný rodinný dům, který bude splňovat veškeré vaše představy.

Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat.