RD v klidné osadě Rozcestí u Rotavy

🏡 Prostorný rodinný dům v klidném údolí v osadě Rozcestí – ideální pro ničím nerušené bydlení i dojíždění do Německa 🚗🇩🇪

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ✔︎

🎯 Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům s velkým potenciálem, nacházející se v krásném prostředí Krušných hor, konkrétně v osadě zvané Rozcestí, spadající pod obec Rotava. Dům je situován pouhých 𝟭𝟱 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁 od hraničního přechodu do Německa (Klingenthal), což z něj činí ideální volbu pro pendlery nebo pro ty, kdo hledají klidné, pohodové bydlení v přírodě s výbornou dostupností.📍

📐 Celková podlahová plocha domu činí 𝟮𝟴𝟬 𝗺², z toho obytná plocha je 𝟭𝟲𝟬 𝗺². V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a velká koupelna. V prvním patře najdeme jeden průchozí pokoj, ze kterého se dá vyjít na 𝘁𝗲𝗿𝗮𝘀𝘂, dvě ložnice, šatnu a 𝗱𝗿𝘂𝗵𝗼𝘂 𝗸𝗼𝘂𝗽𝗲𝗹𝗻𝘂, díky které připadá v úvahu i dvougenerační bydlení. 👴👵
⎯⎯⎯⎯⎯⎯
🧱 Součástí je velká půda s možností vybudování dalších obytných místností podle vašich představ – ideální například pro ateliér, pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. 🚪❔

✅ Velkým benefitem je suchý a velmi dobře udržovaný sklep. V něm se nachází kvalitní 𝗸𝗼𝘁𝗲𝗹 na tuhá paliva se zásobníkem a zásoba uhlí, je tedy zajištěn poměrně levný způsob vytápění. Dále zde nalezneme praktickou dílnu a spoustu úložného prostoru. 🛠️📦
⎯⎯⎯⎯⎯⎯
🌳 Dům stojí v klidném a bezpečném sousedství okolních nově zrekonstruovaných domů. Krásný rovinatý pozemek o výměře 𝟵𝟮𝟮 𝗺² je lemován vzrostlými stromy, což zajišťuje příjemné soukromí a klid. Tomu nahrává i to, že dům přímo sousedí pouze s jediným dalším domem. Ať už jde o dětské hry nebo zahradní párty – tady nikoho rušit nebudete. 🏸🎉

🚌 100 metrů od domu je zastávka na 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗯𝘂𝘀. Veškerá občanská 𝘃𝘆𝗯𝗮𝘃𝗲𝗻𝗼𝘀𝘁 𝗱𝗼 𝟯 𝗸𝗺 od bydliště (autem 4 min). Místem vede 𝗰𝘆𝗸𝗹𝗼𝘀𝘁𝗲𝘇𝗸𝗮 2073.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯
🥾 Oblast přímo vybízí k pěší a cykloturistice. V bezprostřední blízkosti se nalézají impozantní Rotavské varhany a čedičový lom Kernberg. 🌋🏕️

🚴 Můžete se zajet na kole podívat na zámek Favorit a Modřínovou alej, nebo vyšplhat na okolní hory – Březový vrch, Anenskou výšinu a další. 🏰⛰️

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ✔︎

🧭 Díky své poloze v klidném údolí obehnaném hustými lesy je to ideální místo pro ty, kdo chtějí žít blízko přírody a zároveň mít dobré spojení do města i za hranice. 🏞️🌇

🔑 Tato nemovitost Vás zkrátka ohromí svým umístěním, rozlohou i celkovými možnostmi využití. Přijďte se přesvědčit osobně! Cena k jednání. 🤝