Prodej Rodinný dům, 67㎡

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům určený ke kompletní rozsáhlé rekonstrukci nebo k případné demolici, který se nachází v samotném centru obce Bakov nad Jizerou, na adrese Husova 132. Jedná se o dvoupodlažní dům (kombinace cihla/kámen) z roku 1920, který je součástí řadové zástavby a disponuje pozemkem o celkové výměře 381 m² (zastavěná plocha a nádvoří).
Dispozice a možnosti využití:
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 67,4 m² – vstupní zádveří, chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V horním patře je částečně upravený půdní prostor o ploše 57,67 m² s možností dobudování dalších obytných místností. Aktuálně se zde nachází druhá toaleta se sprchovým koutem a pokoj s kuchyňským koutem. Dům je částečně podsklepen (cca 6 m²).
Aktuální technický stav prodávaného domu:
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, nebo k případné demolici, což se odráží i v její ceně. Na jedné boční straně chybí plnohodnotná nosná zeď – dům je napojen na sousední objekt pouze 40 cm silnou nenosnou stěnou. V horní části objektu rovněž chybí železobetonový věnec, který zajišťuje vodorovnou stabilitu stavby. Tyto technické nedostatky je nutné zohlednit při plánování rekonstrukce nebo možné výstavbě nového domu.
Příslušenství a vybavení:
Na pozemku se nachází altán s možností venkovního posezení, dílna (14 m²) a dvě kůlny. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220/380 V). Vytápění je řešeno lokálně – plynovými WAF kamny a kamny na tuhá paliva (aktuálně převážně tuhá paliva). Dešťové vody jsou svedeny do veřejné kanalizace.
Lokalita:
Bakov nad Jizerou je malebné město s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, lékař, pošta, restaurace, sportovní areál s koupalištěm, bowling, posilovna aj. Výborná dopravní dostupnost – 7 km do Mladé Boleslavi, 30 minut do Prahy (Černý Most) po dálnici D10. K dispozici je rovněž pravidelné autobusové a vlakové spojení.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají projekt k vlastní realizaci nebo pozemek pro novou výstavbu s rohovou polohou v klidném centru obce. Možnost výhodného financování. Doporučujeme prohlídku. K dispozici ihned.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111391.