Prodej lukrativní chalupy v Dolní Moravici s rozlehlým pozem

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nemovitost zkolaudovanou k rodinnému
bydlení, která však svým charakterem a dispozicí skýtá široké možnosti i pro podnikatelské
využití. Chalupa se nachází v atraktivní a klidné části obce Dolní Moravice, uprostřed krásné
přírody luk a lesů.
Díky své poloze a vybavení je objekt ideální pro provoz služeb, jako je ubytování, masáže,
hostinská činnost, pořádání workshopů či školení.
Základní informace:
Plocha pozemku: 2 960 m²
Užitná plocha: cca 400 m²
Zastavěná plocha: 259 m²
Zahrada: 2 701 m²
Dispozice a možnosti využití:
Přízemí: bytová jednotka 3+1 se samostatným vstupem (aktuálně využívána jako keramická
dílna), dále kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem (kolaudováno jako provozovna,
v minulosti zde fungovala restaurace).
1. patro: pět samostatných pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, společná kuchyňka,
samostatný vstup.
2. patro: bytová jednotka 2+1 a další samostatný pokoj.
K nemovitosti je vypracovaný projekt na další rozšíření a přístavbu.
Technické informace:
Elektřina 3f / 80 A
Plyn, voda z obecního řádu + vlastní studna
Napojení na obecní kanalizaci
Vytápění plynové, alternativně krbová kamna s výměníkem
Kvalitní zateplení podkroví, dřevěná okna s trojsklem
Energetická náročnost budovy: třída C
Pozemek a okolí:
Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře 2 701 m², na které se nachází altán a ohniště
vhodné pro posezení a relaxaci. Před objektem je autobusová zastávka a vlastní parkoviště.
Závěrem:
Tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení
a podnikatelského záměru v malebném prostředí Jeseníků. Ráda Vám poskytnu více
informací při osobní prohlídce – neváhejte mě kontaktovat.

Seznam vybavení a vybavenosti
Krbová kamna s výměníkem
Kuchyňské linky ve všech jednotkách
Koupelny a WC v každém pokoji v 1. patře
Zařízení keramické dílny v přízemí (lze ponechat)
Altánek, ohniště, zahradní posezení
Připojení na internet dostupné
Samostatné vstupy do všech podlaží
Projektová dokumentace na přístavbu (v ceně)
13.100.000