Pronájem, byty/2+kk, 32 m2, Černomořská 384/9, Vršovice, 101

Pronájem krásného bytu 2kk, kompletně vybaveného, P10Nabízíme k dlouhodobému pronájmu k nastěhování od 1.7.2025. nově zrekonstruovaný moderní byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Vršovic, 150 m od parku Grébovka a kousek od Heroldových sadů, v ulici Černomořská, Praha 10.
Byt se nachází v klidné lokalitě, ve 4. podlaží secesní budovy z r. 1890 s výtahem, jejíž kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2020. Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou, na zakázku vyrobenou, linkou včetně spotřebičů (varná deska, digestoř, el. trouba, pračka a volně stojící retro lednice), ložnice s novou vestavěnou skříní na míru, postelí s kvalitní matrací, a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (Villeroy & Boch). Na podlaze v obytných místnostech jsou dubové parkety, v koupelně je dlažba. Příjemnou atmosféru bytu dotváří lehké závěsy. Místnosti jsou vzdušné, světlé, prostorné s výškou stropů 2,88 m a špaletovými okny orientovanými na východ. Interiérové dveře jsou z dřevěného masivu. V celém bytě je elektrické podlahové topení Heatflow (na nízký tarif). Ohřev vody je přes vlastní bojler, který je chytře umístěn tak, že nijak neruší a neubírá prostor obydlí. Internet a televize jsou možné zřídit přes různé operátory. K bytu je možné využít sklep v suterénu domu (1,7 m).
Nájemné, včetně sklepa, činí 20.500 Kč/měsíc. Zúčtovatelné zálohy na veškeré energie a služby vč. elektřiny jsou 3.500 - 4.000 Kč/měsíc dle počtu osob. Jistota (vratná kauce) je ve výši 33.000 Kč, poplatek realitní kanceláři činí 24.805 vč. DPH.
Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dostupností MHD, 3 min. chůze od domu je vzdálena zastávka tramvaje a autobusu Krymská – na stanici metra „A“ Náměstí míru či "C " I.P. Pavlova dojedete za 3-5 min, do centra za 7 min. Parkování je možné před domem (modrá zóna). V okolí domu se nachází spousta restaurací, kaváren a barů, kino a divadlo. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti. Vhodné pro 1-2 osoby bez zvířat.

Cena: 20 500 Kč + provize RK
Náklady na bydlení: 3500
Poznámka k ceně: zálohy vč. elektřiny jsou 3.500 - 4.000 Kč/měsíc dle počtu osob; kauce 33.000 Kč; poplatek RK 24.805 vč. DPH

Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 32
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.07.2024

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: MHD