Prodej bytu 2+kk, 53 m2, Praha - Vysočany, ev.č. 02190-1

Ev.č. 02190-1
Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 53 m2 s lodžií a sklepem, po kompletní stylové rekonstrukci. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze – Vysočanech, který disponuje vlastní soukromou zahradou určenou pouze pro obyvatele domu.

Byt prošel kompletní moderní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost i pohodlí. Světlý a prostorný obývací pokoj plynule navazuje na kuchyňskou linku vybavenou kvalitními vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř) a současně zde vznikl i dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Ložnice nabízí komfortní prostor pro velkou postel i praktický pracovní kout, který ocení každý, kdo pracuje z domova. Výhodou bytu je samostatná toaleta, která zajišťuje maximální komfort a dostatek soukromí.

Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem. Samostatná technická místnost pak nabízí praktický úložný prostor a je připravena pro umístění pračky a sušičky.

K bytu náleží také sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.

Byt je situován v klidné jednosměrné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodové městské bydlení. V bezprostředním okolí naleznete několik dětských hřišť a zelených ploch, které umocňují celkovou pohodu této lokality. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená pouhých 150 metrů a stanice metra Vysočanská (trasa B) dostupná přibližně za 5 minut chůze (cca 500 m), stejně jako autobusová zastávka a vlakové nádraží Praha-Vysočany, které umožňují rychlé spojení nejen po městě, ale i mimo něj.

Velkou přidanou hodnotou je možnost budoucího odkupu půdního prostoru nad bytem a realizace přestavby na mezonetový byt, což přináší skvělou příležitost pro další rozvoj a zvýšení hodnoty nemovitosti.

Energetický štítek budovy zatím není k dispozici – bude vypracován po plánovaném zateplení domu, které proběhne v nadcházejících měsících.

Pokud hledáte moderní, komfortní bydlení s potenciálem růstu na skvělé adrese v Praze, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize.