Prodej pozemek Bydlení, 381㎡

Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 381 m² nacházející se v atraktivní rohové poloze v centru obce Bakov nad Jizerou, v klidné Husově ulici. Na pozemku stojí rohový rodinný dům z roku 1920, který je vzhledem ke svému technickému stavu určený k demolici nebo rozsáhlé rekonstrukci.
Stavební objekt a technický stav
Dům je částečně obyvatelný, nicméně postrádá nosnou boční zeď směrem k sousednímu objektu – je propojen pouze 40 cm silnou nenosnou stěnou. V horní části stavby chybí železobetonový věnec, který je nezbytný pro zajištění vodorovné stability. Tyto konstrukční nedostatky je nutné zohlednit při plánování rekonstrukce nebo výstavby nového objektu.
Vybavení a příslušenství:
Na pozemku se dále nachází:
• altán s možností venkovního posezení,
• dílna o ploše 14 m²,
• dvě kůlny.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (220/380 V). Vytápění je řešeno lokálně plynovými kamny WAF a kamny na tuhá paliva (převážně využívána tuhá paliva). Dešťové vody jsou svedeny do veřejné kanalizace.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 67,4 m² – vstupní zádveří, chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V horním patře je částečně upravený půdní prostor o rozloze 57,67 m² s možností vestavby dalších obytných místností. Nachází se zde druhé WC, sprchový kout a pokoj s kuchyňským koutem. Dům je částečně podsklepen (cca 6 m²).
Lokalita:
Bakov nad Jizerou je malebné město s kompletní občanskou vybaveností – mateřské i základní školy, obchody, lékař, pošta, restaurace, sportovní areál s koupalištěm, bowling a posilovna. Výborná dopravní dostupnost – Mladá Boleslav 7 km, Praha (Černý Most) cca 30 minut po dálnici D10. K dispozici je také pravidelné autobusové a vlakové spojení.
Shrnutí:
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají pozemek pro novou výstavbu v atraktivní rohové poloze přímo v centru města. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s výhodným financováním koupě i následné výstavby.
K dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111505.