Rodinný dům se zahrádkou ve Zdicích, kousek od náměstí

Nabízíme k prodeji rodinný dům o obytné ploše 106 m² se zahradou, garáží a dílnou ve městě Zdice, jen pár kroků od centra.

Dům má bohatou historii – kromě bydlení zde v minulosti fungovaly také obchodní prostory. V současnosti je nemovitost užívána jako plnohodnotný rodinný dům.

Dispozice domu: Ve zvýšeném přízemí se nachází čtyři pokoje, kuchyně, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC a také větší místnost bez oken (dříve využívaná jako sklad). Dům je podsklepen.

Součástí domu je rovněž prostorná půda s potenciálem pro půdní vestavbu – kanalizace je již na půdu přivedena. Z horního patra se otevírá krásný výhled do okolní krajiny.

Technické informace a vybavení:
- Vytápění zajišťuje nový plynový kotel.
- Dům je napojen na městskou kanalizaci i vodovod.
- Pro zalévání zahrady lze využít studnu ze sousedního pozemku.
- Plastová okna s trojskly směrem do ulice zajišťují naprostý klid, směrem do dvora jsou kromě kuchyně zachována tradiční špaletová okna.
- Střešní krytina byla vyměněna před 20 lety.
- Elektroinstalace je původní.

Pozemek má celkovou rozlohu 311 m². K dispozici je garáž (vjezd možný menším autem), dílna, kotec pro psa a útulná zahrádka. Parkování je možné také na ulici přímo před domem.

Měsíční náklady na provoz domu (voda, elektřina, plyn) činí cca 6.000 Kč.

Další výhody:
- Dům je ihned k nastěhování.
- Možnost využití dotačního programu „Dům po babičce“ – Nová zelená úsporám, s příspěvkem až 1 milion Kč na rekonstrukci.

Průkaz energetické náročnosti se připravuje – aktuálně je uvedena třída G.

Lokalita: Zdice jsou městem s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotnické zařízení, poštu, obchody, restaurace, koupaliště i sportoviště. Skvělá dostupnost – 10 km od Berouna a jen 30 km od Prahy, s rychlým napojením na dálnici D5. V okolí je řada přírodních krás a možností pro volnočasové aktivity. Oblíbený kopec Knihov je dostupný pěšky za pár minut.

ev.č.: 5899
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 153
užitná plocha (m2): 106
plocha parcely (m2): 311
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 146