Rekreační patrová chata přímo u Vranovské přehrady – ideální

Jako vybraný zástupce majitele: Dřevěná patrová chata u Vranovské přehrady – relax i výnos bez dalších investic
Nabízíme k prodeji dřevěnou patrovou chatu situovanou v žádané rekreační lokalitě Oslnovice – jen pár kroků od hladiny Vranovské přehrady. Objekt je aktuálně plně obytný, pronajímán a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic.

Co vám chata nabídne?
• Dispozice: dvě podlaží, každé se samostatnou kuchyní a obytnými místnostmi – vhodné k oddělenému užívání (např. dvě jednotky pro krátkodobý pronájem)
• Vybavení: kuchyňská linka, toaleta, umyvadlo, základní nábytek – vše součástí prodeje
• Stav: objekt je udržovaný a obyvatelný, rozvody i vybavení sice staršího data, ale funkční – možnost rekonstrukce dle vlastních představ bez časového tlaku
• Energetická soběstačnost: elektřina ze solárních panelů s uložením energie
• Voda: užitková voda z přehrady, vhodná pro běžný rekreační provoz (doplnění možné dle potřeby)
• Přístup: zpevněná obecní cesta, parkování v blízkosti chaty

Investiční potenciál:
• Dispozičně připravena k rozdělení na dvě samostatné jednotky – každé patro má vlastní kuchyňský kout a obytné prostory
• Ideální pro krátkodobé pronájmy typu 2v1, vícegenerační rekreaci nebo kombinaci vlastního užívání a částečného výnosu
• Aktuálně využívána k rekreaci, s funkčním a stabilním výnosem z nájmu
• Minimální provozní náklady – solární elektřina, odpad sveden do septiku

Lokalita, která prodává sama:
• Klidné prostředí u lesa, v srdci rekreační oblasti
• Vodní hladina jen pár kroků od chaty – ideální pro ranní kávu u břehu, koupání, paddleboard nebo rybaření. A pokud vás to táhne dál, lodí se přímo od chaty pohodlně dostanete až k památkám jako je Cornštejn nebo zámek Vranov nad Dyjí. Stačí nastoupit a vyrazit.
• Pěší trasy, cyklostezky, turistické atrakce v okolí

Dostupnost:
• Autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti
• Větší občanská vybavenost dostupná v blízkém okolí (Bítov, Vranov nad Dyjí)
Chata je volná po dohodě – bez pevného omezení.

Zaujala vás představa soukromé chaty jen pár kroků od vody, kterou můžete ihned využívat nebo zhodnotit jako investici? Kontaktujte mě ještě dnes a domluvíme si osobní prohlídku. Tyto příležitosti u Vranovské přehrady dlouho nevydrží.

ev.č.: 26290
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 22
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 51
počet podlaží objektu: 2