Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 6025 m²

Hledáte klidné místo s velkorysým pozemkem nedaleko hlavního města? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou nemovitost v malebné obci Hředle, okres Rakovník.
Na pozemku o rozloze 6 025 m² se nacházejí dva domy:
• Hlavní třípatrový dům potřebuje celkovou rekonstrukci střechy a částečnou rekonstrukci, ale po úpravách se může stát velkorysým rodinným bydlením na užitné ploše cca 270 m² (zastavěná plocha)
• Druhý dům, který je určený k celkové rekonstrukci ( dvoupatrový se zastavěnou plochou 272 m²)
Na oba domy byl vypracován odborný posudek o jejich technickém stavu, který je k dispozici.

Popis hlavního domu:
1. patro (cca 173 m²)
• Moderní kuchyň se spíží a jídelním koutem.
• Prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na venkovní terasu
• 2 ložnice, 1 šatna (možnost přeměny na další pokoj)
• 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se koutem a WC)

2. Přízemí (částečně pod úrovní terénu) cca 100m2
• Čtyři místnosti: společenská místnost s barem, herna, sklad a dílna.
• Garáž pro jeden vůz + možnost parkování dalších aut před domem.

3. Podkroví cca 180 m²
Je zde velký prostor, který je možné přebudovat na další pokoje (v minulosti zde pokoje již byly).

Technické vybavení:
• Napojení na obecní vodovod , elektřinu a plyn
• Odpad řešen velkoobjemovou jímkou .
• Vytápění plynovým kotlem
• Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler

Druhý dům je dvoupodlažní, s celkovou zastavěnou plochou 272 m² .
• Dům je aktuálně bez oken, je suchý a má ve velmi solidním stavu střechu.

Nemovitost se nachází ve výhradní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, jako jsou lékař, obecní úřad, obchody, restaurace, škola, školka a čerpací stanice. Okolní prostředí je klidné a ideální pro rodiny, milovníky přírody a všechny, kteří hledají únik od městského ruchu
Nemovitost nabízí možnost přizpůsobení dle vašich potřeb, čímž dosáhnete komfortního a moderního domova. Díky svému umístění a prostoru je skvělá investiční příležitost. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Objevte všechny výhody, které tento jedinečný dům nabízí.

ev.č.: 0214
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 214
užitná plocha (m2): 279
plocha parcely (m2): 6025
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 279