Nadstandardní dům na nejlepším místě v Horní Rokytnici

Ev.č. 00704
Milujete Krkonoše v zimě i létě, chcete být v centru dění a přitom mít svůj klid? Máte větší rodinu a máte kámoše se stejnými zájmy? Pak jste možná našli to pravé pro vás. Zvlášť pokud víte, že na takovém místě blízko lanovky na Lysou horu se často domy nebo chalupy nenabízejí. Nově je na prodej nadstandardní dům na ideálním místě v oblíbené horské lokalitě - v Horní Rokytnici v Krkonoších. Poloha je vskutku jedinečná - budete to mít jen 200 metrů od lanovky na Lysou horu. Celkem 29 místností, asi 320 m2 užitné plochy, 3 obýváky, 4 koupelny, kinomístnost nebo venkovní sauna, to vše na pozemku 877 m2. Ideální pro dvě spřátelené rodiny, celková kapacita 20 lidí. K vlastnímu užívání nebo pronájmu.

Zastavěná plocha je 300 m2, zahrada má 577 m2. Dům má dvě propojené části (mohou se i oddělit, stačí se domluvit na rozdělení technických místností v přízemí), každá má dvě podlaží. Obytná část levého domu má 168 m2, ta pravá 124 m2. Mezi oběma částmi najdete technické místnosti (kotelna, dílna, úložiště dřeva, prádelna, WC, zadní zádveří) o ploše 30 m2. Pár metrů od domu na vás čeká venkovní sauna s výhledem na Lysou horu a odpočinkovou místností.

Každá polovina domu má velký obývací pokoj, tři ložnice, dvě koupelny a zádveří, kde můžete nechat lyže. V levé části vedle obýváku je navíc malý kinosál. V podkroví levé části je zatím nevyužitá půda o ploše asi 40 m2, která čeká na vaše budovatelské nápady.

Dům je napojený na kanalizaci a plyn. Zdroj vody je jedinečný – společný vrt na Lysé hoře, z kterého teče lahodná voda kojenecké kvality. A to za symbolických 1 000 Kč ročně. Dům vytápí dálkově ovládaný plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Elektrické bojlery jsou dva. Měsíční náklady na elektřinu jsou asi 3 500 Kč, na plyn asi 1 500 Kč.

Rokytnice je známá svou orientací pro rodiny. Její potenciál bude ještě lépe využit díky developerským aktivitám společnosti Trigema, která zde plánuje nové lanovka a vleky, moderní technologie zasněžování, výstavbu nových apartmánů, koupaliště, parkoviště nebo retenční nádrže. To vše budete mít na dosah ruky a hodnotu vaší nemovitosti to jen navýší.

Dvojchalupu můžete sdílet se svou širokou nebo spřátelenou rodinou. A to buď jen pro sebe nebo na krátkodobý pronájem. Případně můžete oba přístupy kombinovat.

Rokytnice nad Jizerou je známé horské středisko v Krkonoších. Původně to byla sklářská osada založená již v 16. století. Zvláštností je, že ulice a náměstí ve městě nejsou pojmenovány, název se používá pouze pro nově vybudované Horní náměstí. Dům se nachází v Horní Rokytnici blíže Lysé hoře (1 344 m nad mořem).

Rokytnice patří k nejoblíbenějším lyžařským areálům u nás. Lyžaři mohou na Lysé hoře využívat 5 vleků, 2 sedačkové lanovky a 12 km sjezdovek. Areál Horní Domky nabízí lyžařům nejdelší červenou sjezdovku v republice. Studenov naopak vyhovuje začátečníkům. Uvažuje se o propojení lanovkou s Harrachovem a také Studenova s Horními Domky.
En. náročnost