Byt 3+1 90 m² Uherské Hradiště

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 90 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu na adrese Štefánikova 655, Uherské Hradiště. Byt zaujme svou polohou v klidné části města s výbornou dostupností všech služeb.

Dispozice:
Byt nabízí velký obývací pokoj s výhledem do tiché ulice. Ložnice je elegantně propojena s koupelnou a další pokoj lze využít jako dětský, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pro jídelní stůl. Navíc zde najdete i komoru, která poslouží jako skvělý úložný prostor. Koupelna je světlá a vzdušná, díky oknu se sem dostává přirozené světlo, WC je samostatné.
Z prostorné haly je přístup na balkon, který poskytuje výhled do udržované zahrady plné zeleně. Tento klidný venkovní prostor je ideální pro relaxaci nebo posezení s rodinou. Plastová okna zajišťují dobrou izolaci a přispívají k úspoře energií. K bytu také náleží sklep, a pohodlné rezidenční parkování je k dispozici přímo před domem.

Investiční příležitost:
Byt je vhodný nejen k bydlení, ale i jako zajímavá investice. Současní majitelé plánují dokončení svého nového bydlení do září 2025 a v tomto období by v bytě rádi zůstali. To zajišťuje garantovaný výnos z nájmu, který si po tuto dobu nemusíte zajišťovat sami. Poté máte možnost se rozhodnout, zda byt využijete pro vlastní potřeby, nebo budete pokračovat v pronájmu.

Lokalita:
Byt se nachází v oblíbené lokalitě v centru města, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy i parky. Poloha je velmi praktická a přitažlivá jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobé investiční účely.

Náklady a technické parametry:
Vlastní plynový kotel
Fond oprav: 1 760 Kč/měsíc
Energie: cca 3 800 Kč/měsíc
Nová střecha a fasáda domu

Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku.
Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení i výhodnou investici.
Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat.