Zděná chata s dřevěnou přístavbou, terasou, Trutnov - Dolní

Nabízím Vám k prodeji rekreační chatu v Trutnově. Chata bez č.p./č.e. je v osobním vlastnictví strany prodávající a nachází se v zahrádkářské kolonii Komín 4, mezi Dvoračkou a Horním Starým Městem, při ul. Na Přebytku. Pozemky chatové osady jsou ve vlastnictví Města Trutnov, pod správou Základní organizace ČZS.
Pozemek čítá 412 m2, je rovinatý, zcela oplocený, s rostlými stromy a okrasnými dřevinami.
Stavba chaty je zděná, jednopodlažní, plně podsklepená a s podkrovím využívaným k přespání. Přístavbu tvoří dřevostavba kuchyně, obytné části a pergoly. Na pozemku se nachází kůlna se suchým WC.
Do chaty je zavedena voda (sezónní cca od dubna do října), elektřina. Ohřev vody je řešen bojlerem.
V objektu jsou troje kamna, a to v chatě v 1. patře, v kuchyni a obytné místnosti.
Plocha obytných částí přízemí činí cca 42 m2 + terasa cca 13 m2 + sklep cca 10,2 m2 + podkroví cca 9,2 m2
Dle posledního vyúčtování činí členský příspěvek 300,-Kč/rok, nájem 618,-Kč/rok, fond údržby 250,-Kč/rok, příspěvek ČZS 200,-Kč/rok. Elektřina se po opisu podružného měření vyúčtovává 1x ročně. Kupující hradí jednorázový poplatek ČZS při uzavření pachtovní smlouvy a vstupu do svazu.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Dolní Staré Město, Na Přebytku
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 74 m2
★ Plocha užitná: 74 m2
★ Plocha zastavěná: 42 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 412 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Krb, Sklep, Terasa, Zahrada, Satelit, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.