Pronájem, byt 2+kk, 46 m, Bráfova tř. 5/19, Třebíč - Horka-D

Představuji vám byt o dispozici 2+kk s balkonem a sklepem. Bytová jednotka se nachází v 1. patře.

Celý dům byl zrenovován v roce 2024 tak, aby byl nízkoenergetický, ovšem prozatím nebyl dokončen energetický štítek, proto je prozatím uvedeno G. Je částečně zateplený, má novou střechu, plastová okna, nové rozvody elektřiny, odpadů a vody, opravené společné prostory – zkrátka vše je nově hotové. Náklady na provoz bytové jednotky jsou tedy opravdu nízké. Vodné, stočné a zálohy za elektřinu ve společných prostorách činí 1.300 Kč/osobu měsíčně (každá další osoba +900) + 4.000 Kč za zálohy za elektřinu. Topení je v celém bytě podlahové a teplotu je možné ovládat nastavením termostatu. Kuchyňská linka zhotovená na míru nabízí vestavnou myčku, troubu, varnou desku, lednici a digestoř. V koupelně je elektrický bojler na ohřev teplé vody a prostorný sprchový kout.

Vzhledem k tomu, že bytovou jednotku ještě nikdo neužíval, zálohy na energie se mohou po jednom roce upravit. V případě větších přeplatků či nedoplatků se vše nastaví správně. Majitel požaduje dvě vratné kauce/jistiny (36.600 Kč) + platbu RK (14.300 Kč) + nájem včetně záloh za energie na daný měsíc (18.300 Kč).

Nemovitost se nachází necelých 5 minut jízdy autem od historického centra. Ve městě naleznete veškerou občanskou vybavenost: školky, školy, nemocnici, lékaře, sportoviště, zastávku MHD vzdálenou minutu od domu a vlakové i autobusové nádraží.

Doporučuji osobní návštěvu, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zajistím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nemovitost: Byt - Pronájem
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Rušná část obce
Užitná plocha: 46 m²
Balkón: 1x, celková plocha: 2 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 2 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení: 5300
Datum nastěhování: 1.6.2025
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 3
Patro: přízemí
Rok kolaudace: 2024
Rok rekonstrukce: 2024
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Lokální elektrické, Podlahové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ne