Byt 4+1 98m²

Prodáváme světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 98 m² v atraktivní lokalitě Benešovy třídy v Hradci Králové. Byt se nachází v 2.patře udržovaného a zatepleného domu s novými balkony, vlastní fotovoltaickou elektrárnou a novými stoupačkami, což výrazně snižuje provozní náklady. Energetická náročnost domu je třídy D.

Byt je kompletně vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo k rekonstrukci jádra a kuchyně. Při rekonstrukci je možné upravit i dispozici bytu podle vlastních představ. Rekonstrukce byla již konzultována s řemeslníky – v případě zájmu můžeme předat kontakt i cenovou nabídku zahrnující různé varianty změn dispozice.

Byt je orientovaný na východ, jih a západ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Podlahy tvoří kombinace dlažby a lina, plastová okna jsou samozřejmostí. Součástí bytu jsou čtyři balkony, z nichž dva jsou uzavřené a prakticky využitelné například jako špajz nebo šatna. K dispozici je také prostorná komora přímo na patře a sklepní kóje.

V domě jsou dva výtahy, z toho jeden nákladní, který je ideální pro stěhování. U domu je dostatek parkovacích míst a nebývá problém se zaparkováním poblíž.

Výborná lokalita pro rodiny i milovníky přírody
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti lesoparku, městských lesů a přírodního parku Plachta. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, dětská hřiště a skvělé dopravní spojení do všech částí města.

Byt je prodáván přímo majitelem, bez účasti realitní kanceláře.
Byt není zatížený hypotékou a je po zaplacení ihned připraven k předání do užívání.

Prosíme, aby nás nekontaktovaly realitní kanceláře.

Shrnutí hlavních výhod:
- 4+1, 98 m², 4 balkony
- Orientace na východ, jih a západ
- Kompletně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování
- Možnost rekonstrukce jádra a změny dispozice
- Nové stoupačky, vlastní fotovoltaika na domě
- Prostorná komora na patře + sklepní kóje
- Nákladní výtah vhodný pro stěhování
- Dostatek parkovacích míst u domu