Nové Město na Moravě - Olešná, novostavba RD 4+kk, zahrada,

Ev.č. AD1420B007-1
Máme pro Vás jedinečnou nabídku velkoryse prostorné a úsporné novostavby plné moderních technologií postavené na okraji CHKO Žďárské Vrchy.

Samostatně stojící dvoupodlažní dům o dispozici 4+kk s možností půdní vestavby je postaven na kraji obce s výhledem do přírody, který Vám nikdo nezastaví, protože pozemek se zahradou, loukou a rybníčkem o celkové výměře více než
cca 2.274 m2 bude Váš. Navíc jsou součástí prodeje podíly na pozemcích přímo navazujících s výměrou cca 893 m2.

V 1. nadzemním podlaží, nebo chcete-li v přízemí najdeme garáž o výměře přes 40 m2, kam pohodlně zaparkujete 2 vozy, veterána i motocykl. V druhé polovině přízemí je technická místnost o výměře cca 17 m2 a taktéž 17 metrový pokoj využitelný jako garsonka, pokoj pro hosty či trucovna – je s WC, sprchou i kuchyňkou.

Do 2. nadzemního podlaží vyjdeme po pár schodech a po levé ruce máme dvě ložnice jednu o výměře cca 12,6 m2 se šatnou cca 3,4 m2 a druhou na ploše cca 15 m2, uprostřed prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC, kde je mimo jiné k dispozici důmyslně umístěná zásuvka. Vpravo se pak rozkládá na jihovýchod orientovaná kuchyně s obývacím pokojem o výměře cca 27 m2, odkud můžeme vyjít na terasu a zahradu.

Půdní prostor nabízí dostatek místa pro další využití, ať už pro skladování či výstavbu dalších pokojů.

Dům je hrdým držitelem průkazu energetické náročnosti budovy s hodnocením B. Postaven je z ytongu „50“, má fotovoltaickou elektrárnu, plastová okna s trojskly a podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo či automatický dálkově ovladatelný peletový krb. Tepelné čerpadlo zajišťuje i ohřev vody.

Měsíční náklady na elektřinu jsou cca 1.500 Kč, na topení 3 - 4.000 Kč, na vodu cca 500 Kč.

Olešná je částí Nového Města na Moravě, od kterého je vzdálena 5 km a 5 minut. V Novém Městě na Moravě najdete kompletní občanskou vybavenost a když říkám kompletní, myslím tím opravdu všechno. Mateřská škola, několik škol základních včetně umělecké, gymnázium, SOŠ, nemocnici, městské lázně, sportovní halu, lezeckou stěnu, téměř třicítku sportovních oddílů, kde kromě tradičního lyžování najdete ragby, bojové sporty či moderní gymnastiku.

Do Žďáru nad Sázavou je to 11 minut a do Bystřice nad Pernštejnem 20 minut. Do Brna či Jihlavy je to asi hodinu.

Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (113 kWh/m2 za rok)
Cena: Celková cena je konečná, včetně právního servisu, provize, DPH a všech poplatků. Je však také možné o ni jednat - pro více informací nás kontaktujte..