Stavební pozemek Frýdava, Lipno – 3 131 m²

- Možnost dělení až na 3 samostatné parcely (min. 1 000 m²)
- Výborná dostupnost – přístup přímo ze silnice
- Zastavitelnost až 33%
- Kompletní inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, připraven rozvod pro veřejné osvětlení

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Frýdava. Pozemek o velikosti 3 131 m² je situovaný v krásné a vyhledávané lokalitě na Lipně. Tato oblast je známá svou malebnou přírodou, turistickým ruchem a rekreačním využitím, přičemž nabízí skvělé podmínky jak pro výstavbu rodinného domu, bytového domu, tak i menšího developerského projektu.

Územní plán umožňuje:
- Výstavbu RD do 1 NP + podkroví
- Výstavbu BD do 2 NP + podkroví
- Maximální výška stavby 9 m
- Maximální zastavěná plocha 250 m²
- Střecha sedlová, polovalbová (na jih od Frýdavy možné i jiné typy)

Lokalita a potenciál
- Frýdava je vyhledávaným místem pro rekreační i celoroční bydlení, s přímým přístupem k Lipenské přehradě. V okolí se nachází cyklostezky, turistické trasy, lyžařské areály, wellness centra i sportovní vyžití.
- Z Frýdavy je možné využít přívoz do Frymburku, kde je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb.
- Nemovitost přímo u Lipna, vhodná pro bydlení i rekreaci
- Možnost přikoupení okolních pozemků pro větší projekt

Vzdálenosti a dostupnost:
- Lipno nad Vltavou – 15 min
- Frymburk – 10 min autem nebo přívozem
- Český Krumlov – 35 min
- České Budějovice – 1 hod
- Hraniční přechod Rakousko – 25 km

Pozemek je ideální investiční příležitostí v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižních Čech.

_ Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte Bc. Davida Štěpku.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Pozemek
★ Okres: Český Krumlov
★ Adresa: Přední Výtoň, Přední Výtoň
★ Plocha vlastního pozemku: 3131 m2
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Koupaliště