OV 1+kk Brno, ul. Křenová, 6.NP/8, lodžie, OD 1.7.2025

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní světlý byt 1+kk na ulici Křenová, v novostavbě bytového komplexu Palác Krona. Byt se nachází v 6.NP/8 cihlového domu s výtahem, je orientovaný na východ, má plochu 46 m2 a velkou lodžii s výhledem na širší okolí domu. V přízemí domu je k dispozici společná kočárkárna/kolárna.
Dispoziční řešení bytu a výměry místností: předsíň 7,8 m2, obytný prostor s kuchyňským koutem 31,4 m2 a dvěma vstupy na lodžii 10 m2, sociální zařízení se sprchovým koutem, umyvadlem a WC 3,6 m2. Byt je vybaven kuchyňskou linkou firmy Hanák s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnka, myčka, pračka, lednice s mrazákem. Obytná část se pronajímá bez vybavení.
Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je plynová kotelna umístěná v 1.NP, topení je podlahové, termostat umístěn na zdi v předsíni, sociální zařízení má doplňkové otopné těleso (žebřík). Byt je větraný kompaktní podstropní rekuperační jednotkou s přívodem vzduchu do pobytové místnosti a odvodem z hygienického zázemí. Poskytovatelem internetu v domě je společnost ISP profi s.r.o.
V docházkové vzdálenosti v řádu minut je historické centrum Brna, hlavní nádraží, Galerie Vaňkovka, nově vznikající Office Campus Vlněna, který nabídne nevšední relaxační zóny a v neposlední řadě cyklostezka podél řeky Svitavy. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD (tramvaj, trolejbus) je vzdálena 100 m od domu.
Termín zahájení pronájmu: od 01.07.2025.
Poplatky za služby spojené s užíváním bytu vč. elektřiny činí 3.300 K/měsíc/1 osoba,
kauce pro majitele je ve výši dvou měsíčních nájmů vč. služeb, tj. 36.600 Kč,
provize pro RK je ve výši 18.150 Kč včetně DPH.

Cena: + služby vč. elektřiny 3.300 Kč/měsíc/1 osoba, kauce 36.600 Kč provize 18.150 Kč

ID zakázky: B659614IB
Dispozice: 1+kk
Podlaží: 6
Počet podlaží v domě: 8
Celková podlahová plocha: 46 m2
Užitná plocha: 43 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: novostavba
Vlastnictví: osobní
Druh bytu: v bytovém domě (družstevní nebo společenství vlastníků)
Umístění objektu: centrum obce
Bytové jádro: zděné
Lodžie: 10 m2
Vybavení domu: výtah
Telekomunikace: internet
Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti: 42 kWh/m2/rok