Pronájem bytu 2+kk (50 m² + terasa 25 m²) / One-bedroom Apar

***ENGLISH BELOW***
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a tichý byt o velikosti 50 m² s prostornou terasou 25 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici Dukelská třída v Brně-Husovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – má vinylové podlahy, nová plastová okna, moderní kuchyňskou linku (bez myčky) a bezpečnostní protipožární vchodové dveře.

Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem
• Ložnice
• Koupelna se sprchovým koutem
• Terasa 25 m²
Všechna okna i terasa směřují do vnitrobloku, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.

Skvělá lokalita:
• Brno-Husovice je dynamicky se rozvíjející čtvrť s výbornou občanskou vybaveností.
• Zastávka MHD Náměstí Republiky je jen 50 metrů od domu – snadná dostupnost do centra Brna.
• V blízkosti najdete supermarkety, restaurace, lékárny i školy.
• Parky a cyklostezky podél řeky Svitavy jsou ideální pro sport i relaxaci.

Podmínky pronájmu:
• Nájem: 19 000 Kč/měsíc (včetně plynového vytápění, internetu a úklidu společných prostor)
• Další náklady na elektřinu a vodu dle skutečné spotřeby (cca 1 500 – 2 000 Kč/měsíc)
• Kauce: 30 000 Kč
• Provize RK: 19 000 Kč
• K nastěhování: ihned, dle domluvy
• Max. 2 osoby, bez domácích mazlíčků
• Majitel hledá slušné a pořádkumilovné nájemníky.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat.
__________________________________________________________

Bright and Quiet Apartment with Spacious Terrace for Long-Term Rent – Brno-Husovice

We are offering a bright and quiet 50 m² apartment with a spacious 25 m² terrace for long-term rent. The apartment is located on the 2nd floor of a brick building on Dukelská třída Street in Brno-Husovice. It has been completely renovated and features vinyl flooring, new plastic windows, a modern kitchen unit (without a dishwasher), and secure fire-resistant entrance doors.

Layout of the apartment:
• Living room with kitchenette
• Bedroom
• Bathroom with shower
• 25 m² terrace
All windows and the terrace face the courtyard, ensuring a peaceful and pleasant living environment.

Great location:
• Brno-Husovice is a dynamically developing district with excellent civic amenities.
• Public transport stop “Náměstí Republiky” is just 50 meters from the building – easy access to Brno city center.
• Supermarkets, restaurants, pharmacies, and schools are all nearby.
• Parks and bike paths along the Svitava River are ideal for sports and relaxation.

Rental conditions:
• Rent: CZK 19,000/month (includes gas heating, internet fee, and cleaning of common areas)
• Additional costs for electricity and water based on actual consumption (approx. CZK 1,500–2,000/month)
• Security deposit: CZK 30,000
• Real estate agency commission: CZK 19,000
• Available: immediately, by agreement
• Maximum 2 persons, no pets
• The owner is looking for tidy and responsible tenants.

Interested in a viewing? Don’t hesitate to contact me.

ev.č.: 1226
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimo